En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.
| Fecha | Identificador | Asistentes | Representados | Materia | Detalle | |
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| 2026-01-02 09:32:00-03 | AP001AW2022665 | Sujeto Pasivo | Andrés Castillo | La audiencia tiene por finalidad exponer las dificultades prácticas que se han presentado en la aplicación del procedimiento excepcional del artículo 5.1.4 N°7 de la OGUC (Ley de Catástrofe) en la comuna de Coronel, especialmente en relación con criterios de revisión municipales que no se ajustan a los pronunciamientos vigentes del MINVU (Ord. DDU N°246/2025 y Res. Exenta N°45/2025 SEREMI Biobío). Desde la experiencia profesional de nuestra oficina, se ha observado: – Requerimiento de documentos no contemplados en el listado taxativo del numeral 7, pese a que dicho procedimiento posee carácter cerrado y simplificado. – Rechazos reiterados en lugar de observaciones subsanables, incluso en casos corregibles. – Criterios restrictivos respecto de ampliaciones irregulares en segundo piso o edificaciones colindantes/adosadas, rechazadas por supuesta “alteración” de cuerpos regulares. – Exigencia automática de proyecto de cálculo estructural, sin considerar exenciones del art. 5.1.7 OGUC. – Exclusión de obras nuevas con permiso pero sin recepción, situación no regulada explícitamente por la normativa. – Demoras significativas en asignación y revisión de expedientes, afectando el plazo legal que vence el 11.06.2026. El objetivo de esta audiencia es solicitar lineamientos técnicos y jurídicos claros y uniformes para la Región del Biobío, a fin de asegurar una aplicación coherente del procedimiento por catástrofe, resguardar la certeza jurídica de las familias afectadas y evitar que interpretaciones municipales impropias frustren el acceso al mecanismo excepcional establecido por ley. |
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| Sujeto Pasivo | Macarena Sanzana Bustamante | |||||
| 2026-01-02 09:09:00-03 | AP001AW2031577 | Sujeto Pasivo | Luis Farías | Buscar formar de explotar terreno urbano de aprox 50 has, dentro de la Comuna de Teno que tiene hoy una superficie total de 82 hectareas | Ver Detalle | |
| 2025-12-23 15:30:00-03 | AP001AW2042814 | Sujeto Pasivo | Marisol Rojas | Temas: aplicación antejardín / enmienda a los PRC por instrucciones o interpretaciones Seremi MINVU o cambios al IPT Intercomunal / art. 121 y 2.1.31 en parques privados. / estado de los decretos en trámite. en forma presencial. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Juan Sabbagh | |||||
| 2025-12-23 10:05:00-03 | AP001AW2004997 | Sujeto Pasivo | Rudolf Araneda Kauert | Quisieramos presentar nuestro proyecto Mejillones Green Fuels Terminal (MGFT), que consiste en el desarrollo y construcción de un terminal marítimo midstream de gran escala y acceso abierto ubicado en la Bahía de Mejillones. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Álvaro Silva | |||||
| 2025-12-19 09:55:00-03 | AP001AW2002777 | Sujeto Pasivo | José Ugarte | Consulta ingresada por el Arquitecto José Ramon Ugarte sobre exigencias de SEREMI MINVU Valparaiso para autorizaciones de predio que obtuvo informe favorable de dicha SEREMI para cambio de uso de suelo, hoy Informe Favorable para la Construcción. Se solicita reunion con Jefe de la División y equipo revisor. Gracias | Ver Detalle | |
| 2025-12-19 09:18:00-03 | AP001AW2003346 | Sujeto Pasivo | DANIEL SAN MARTIN BURGOS | El Loteo se encuentra emplazado, parcialmente, sobre un área afecta a declaratoria de utilidad pública, por apertura de via de 30 m de acuerdo al PRC vigente de Temuco del año 2010. | Ver Detalle | |
| 2025-12-19 09:00:00-03 | AP001AW2009824 | Sujeto Pasivo | Pablo Cantillana | Estimado Junto con saludar, la reunión es a propósito del estudio desarrollado por la CCH respecto de las falencias a la Ley de Copropiedad. Muchas gracias y espero su respuesta. |
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| 2025-12-19 08:36:00-03 | AP001AW2007660 | Sujeto Pasivo | Martín Astorga | Solicitud de emisión de circular interpretativa respecto a la aplicación de las normas sobre uso de suelo a las faenas y construcciones e instalaciones destinadas permanentemente a la explotación de concesiones mineras, presentada el 23 de octubre de 2025. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Matthias Mohr | |||||
| Sujeto Pasivo | Carlos Perez Cotapos | |||||
| 2025-12-15 13:49:00-03 | AP001AW2037107 | Sujeto Pasivo | Ricardo Labarca | Dar seguimiento y actualizar antecedentes respecto al requerimiento de pronunciamiento de la DDU de fecha 3 de octubre de 2025 sobre la compatibilidad urbanística de las instalaciones de faenas autorizadas por la RCA N° 24/2020 del Proyecto Las Salinas, emplazadas en área de riesgo, atendido el vacío regulatorio respecto de obras preliminares y la caducidad/no prórroga del permiso de obras provisorias otorgado por la DOM de Viña del Mar. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Ernesto Hevia | |||||
| 2025-12-15 13:13:00-03 | AP001AW1982017 | Sujeto Pasivo | Eduardo Cordero | Sobre el Ord. N°1849 de 7 de octubre de 2025 y respuestas a las consultas sobre el PRC de Puchucaví presentados por el Alcalde de dicha comuna | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | José Undurraga | |||||
| 2025-12-15 12:58:00-03 | AP001AW1987932 | Sujeto Pasivo | Diego Suárez | Politica municipal por cobros de derechos en casos de reparaciones en domicilios de clientes que obligan a trabajos en la via pública. | Ver Detalle | |
| 2025-12-05 09:31:00-03 | AP001AW2000813 | Sujeto Pasivo | Rodrigo Zulueta | La no aplicación por parte del Director de Obras Municipales de Buin de la DDU 502 de fecha 18 de junio de 2024 y de la DDU 528 de fecha 26 de septiembre de 2025 lo cual nos tiene impedidos de obtener la recepción final municipal del proyecto DS 19 Santa Mónica de Buin que forma parte del Programa de Emergencia Habitacional, a pesar de que el proyecto da cumplimiento la exigencia normativa y esta ejecutado en concordancia con la institucionalidad. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Nicolás Coll | |||||
| Sujeto Pasivo | Johann Perry | |||||
| 2025-12-05 09:09:00-03 | AP001AW1929459 | Sujeto Pasivo | Ítalo Remedy | Cartas consultas tramitación ingreso N° 202426417670300826 folio interno 1821/2024 e ingreso N° 202526417670300213 folio interno 598/2025 sin respuestas | Ver Detalle | |
| 2025-11-28 12:59:00-03 | AP001AW1982349 | Sujeto Pasivo | Constanza Izquierdo | Revisión del Proceso de invalidación iniciado por la Dirección de Obras de la Municipalidad de Coquimbo conforme a la resolución N°51 del 15 de mayo del año 2025, y consultada a vuestra división de desarrollo Urbano mediante Ordinario 2765 de la Dirección de Obras de la Municipalidad de Coquimbo y ordinario 788 de la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo Región Coquimbo de fecha 28 de mayo y 11 de junio, respectivamente. | Ver Detalle | |
| 2025-11-21 10:23:00-03 | AP001AW1988208 | Sujeto Pasivo | David CADEMÁRTORI | Tratar aspectos del Proyecto de Ley sobre Arbolado Urbano e Infraestructura Verde (Boletín N°14213-12), en particular observaciones y oportunidades de mejora respecto de su contenido. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Cristian Dorador | |||||
| Sujeto Pasivo | Valeria Donoso | |||||
| 2025-11-21 09:59:00-03 | AP001AW1966934 | Sujeto Pasivo | Julio Covarrubia | Potencialidades de CROWDS en la toma de decisiones de políticas públicas orientadas a vivienda y urbanismo | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Loreto Castro | |||||
| Sujeto Pasivo | Juan Céspedes | |||||
| 2025-11-21 09:19:00-03 | AP001AW1996099 | Sujeto Pasivo | Juan Francisco Sánchez | Plantear preguntas sobre el dictamen E181798/2025 de la Contraloría General de la República en lo que refiere a la modificación y fiscalización de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Lucas Orezzoli | |||||
| 2025-11-21 09:06:00-03 | AP001AW1988190 | Sujeto Pasivo | CRISTIÁN RODRIGUEZ | RECEPCION FINAL PROYECTO DS19 JARDINES DE ACONCAGUA COLINA. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Ricardo Contreras | |||||
| 2025-11-18 15:20:00-03 | AP001AW1972728 | Sujeto Pasivo | Jorge Riesco | Ley SBAP y Sitios Prioritarios | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Joel Carrizo Díaz | |||||
| Sujeto Pasivo | Luis Manuel Rodriguez Cuevas | |||||
| 2025-11-11 17:29:00-03 | AP001AW1971397 | Sujeto Pasivo | Guillermo Scallan Aracama | ESTATUS TRAMITACION Y LA MODFICACIÓN M11 PLAN REGULADOR COMUNAL LAS CONDES | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Fernando González | |||||
| Sujeto Pasivo | Osvaldo Lira | |||||
| Sujeto Pasivo | Miguel Bejide Catrileo | |||||
| 2025-11-11 16:38:00-03 | AP001AW1973492 | Sujeto Pasivo | Gonzalo Ugarte | Se solicita audiencia conforme a lo conversado en la audiencia anterior, en relación con el Ord. N°500 del SERENI Ñuble. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Olga Correa | |||||
| Sujeto Pasivo | María Berger | |||||
| Sujeto Pasivo | CRISTOBAL LIRA BEZANILLA | |||||
| Sujeto Pasivo | Catalina Espíndola | |||||
| 2025-11-11 15:18:00-03 | AP001AW1972651 | Sujeto Pasivo | Cristóbal Prado | Seguimiento de temas de interés gremial (Caducidad de permisos, Copropiedad Inmobiliaria, ORD 326 - DDU 440 y antejardines, Reporte de modificaciones de OGUC en trámite, Propuestas IMIV, PdL promesas de compraventa, límite urbano y concesiones sanitarias, densidad habitacional - conversión de habitantes por vivienda). | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Bernardo Echeverria | |||||
| Sujeto Pasivo | Tomás Acevedo | |||||
| Sujeto Pasivo | Sol Pacheco | |||||
| Sujeto Pasivo | Carlos Pinto | |||||
| 2025-11-07 09:19:00-03 | AP001AW1963310 | Sujeto Pasivo | José Espinoza | Estimado Vicente Junto con saludar, le agradeceremos una reunión para presentar el proyecto Fortaleciendo capacidades para la eficiencia energética en edificios en América Latina de la Cooperación Suiza. En este proyecto tenemos la visita de desarrolladores de vivienda social en en América Latina, y nos interesa que estos desarrolladores conozcan los temas que MINVU lidera en torno a la resiliencia. Serán 15 desarrolladores de Colombia, Perú, Ecuador y México. |
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| 2025-11-07 09:17:00-03 | AP001AW1970172 | Sujeto Pasivo | Rodrigo Navarrete | Solicitud de reunión en el marco de la Ley N° 20.730 – Instalaciones móviles para sectores productivos. Junto con saludar, Nos dirigimos a usted en calidad de investigadores y consultores de soluciones logísticas para sectores productivos, con el fin de solicitar una reunión en el marco de la Ley N° 20.730, para presentar una propuesta de investigación aplicada que busca esclarecer el marco normativo de implementación y operatividad de estas instalaciones mediante el uso de infraestructura móvil y liviana, como Trailers y casas rodantes adaptados a la normativa chilena de tránsito, habitabilidad y salud. Esta iniciativa se enmarca en la necesidad de mejorar la eficiencia en la logística de operaciones productivas, especialmente en zonas remotas, y busca validar técnica y normativamente una solución que permita acelerar los procesos de operación, sin comprometer la seguridad, la habitabilidad ni el bienestar de los trabajadores. En particular, se requiere conocer la posición y criterios de su institución respecto a: • Requisitos sanitarios mínimos para operaciones itinerantes. • Viabilidad normativa de soluciones rodantes como vivienda temporal. • Procedimientos de aprobación para operaciones móviles. Como Archiplan agradecemos su atención y quedo atento a la posibilidad de coordinar una reunión presencial o virtual en la fecha que se estime conveniente. |
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| Sujeto Pasivo | Francisco Cabello | |||||
| 2025-11-07 08:36:00-03 | AP001AW1964282 | Sujeto Pasivo | Kevin Muñoz | Buenas tardes estimado. Junto a mi equipo nos encontramos desarrollando un proyecto universitario para tratar la problemática de las Islas de calor urbano en Santiago, analizando sus impactos ambientales y sociales. En este contexto, nos gustaría solicitar una audiencia con usted para conocer su visión y que iniciativas y estrategias está impulsando el Ministerio de Vivienda y Urbanismo. Quedamos atentos a su disponibilidad. Kevin Muñoz Universidad Andrés Bello Taller de Innovación y Emprendimiento II |
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| Sujeto Pasivo | Karla Muñoz | |||||
| Sujeto Pasivo | Florencia Pacheco | |||||
| 2025-10-30 16:30:00-03 | AP001AW2000816 | Sujeto Pasivo | Alexis Pineda | Reunión con Subsecretaria por proyecto habitacional "La Hacienda" el cual necesitamos ingresar el proyecto completo a evaluación. | Ver Detalle | |
| 2025-10-30 09:00:00-03 | AP001AW1949617 | Sujeto Pasivo | Freddy Barriga | Aplicación y Alcances Articulo 65 LGUC Letra d. d) Urbanizaciones voluntarias ejecutadas en el espacio público o al interior de un predio por parte de su propietario, desvinculadas del proceso de división del suelo, sujetas siempre a aprobación previa de la municipalidad respectiva. |
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| Sujeto Pasivo | Diego Ducci | |||||
| 2025-10-30 08:52:00-03 | AP001AW1971161 | Sujeto Pasivo | José Fuenzalida | Aplicación de las circulares DDU 218 y 331 a estaciones de bombeo de conducción de agua de mar, proyecto Tente en el Aire | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Alfredo Cádiz | |||||
| Sujeto Pasivo | Gonzalo Aguirre | |||||
| Sujeto Pasivo | Patricio Walker | |||||
| 2025-10-30 08:34:00-03 | AP001AW1955108 | Sujeto Pasivo | Juan Coeymans | Inobservancia de las DDU 511 y 525 por parte de la Seremi Minvu al declarar inadmisible reclamo del artículo 118 bis de la LGUC (normativa modificada por la ley 21.718). Se desconoce entrada en vigencia de la ley 21.718. |
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| Sujeto Pasivo | María Berger | |||||
| Sujeto Pasivo | Estanislao Dufey | |||||
| 2025-10-24 16:30:00-03 | AP001AW1930268 | Sujeto Pasivo | Juan Buttazzoni | Se solicita reunión para efectos de conocer el alcance y modificaciones propuestas en el Proyecto de Ley de Protección del Territorio y Vida Rural y sus lineamientos con los Procesos de Actualizacion de los Planes Reguladores. | Ver Detalle | |
| 2025-10-17 12:59:00-03 | AP001AW1906770 | Sujeto Pasivo | Sebastián Serrano | Pronunciamiento respecto a vigencia de Informe Favorable de proyectos en ZUC tras expropiación de terrenos. Ingreso 300929 con fecha 16.06.2025 a nombre de BRICSA SA. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Thomas Kannegiesser | |||||
| Sujeto Pasivo | Felipe Faúndez | |||||
| Sujeto Pasivo | Iván González | |||||
| Sujeto Pasivo | Gonzalo Falcone | |||||
| 2025-10-17 10:54:00-03 | AP001AW1916270 | Sujeto Pasivo | José Elton | Quisiéramos presentar un Sistema de Información Territorial multicapa que combina información satelital, información de organismos públicos e información generada con nuestra empresa que permite hacer diagnósticos varios así como aportar variables de decisión geolocalizadas que permitan el diseño, implementación y evaluación de políticas públicas | Ver Detalle | |
| 2025-10-17 09:30:00-03 | AP001AW1975240 | Sujeto Pasivo | Carolina Lagos | Buenas tardes, Somos miembros de la organización Ciudad Fácil, organización que promueve la accesibilidad universal por medio de la tecnología. Estamos desarrollando un proyecto de evaluación de accesibilidad en veredas, en conjunto con un equipo de investigación Estadounidense, tenemos evaluado parte del centro histórico de Rancagua y queremos continuar evaluando otras comunas, en particular de la región metropolitana. Nuestro foco es turismo patrimonial y accesible y también generar herramientas que apoyen a organismos gubernamentales a mejor toma de decisiones en accesibilidad así como información de rutas accesibles para ciudadanos y turistas. Esperamos tener acogida de esta solicitud y poder conversar con don Vicente Burgos para mostrarle este proyecto, conocer su opinión y alternativas de colaboración con MINVU y la división de desarrollo urbano. Saludos cordiales. Carolina Lagos Presidenta Asociación Ciudad Fácil |
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| 2025-10-17 09:11:00-03 | AP001AW1945606 | Sujeto Pasivo | Antonieta Rodríguez | Presenta recurso Jerárquico contra Ordinario 672 del 5 de septiembre del año en curso, de la región de Tarapacá, que niega IFC a proyecto Turistico de 12 cabañas y viñedo ubicado fuera del radio urbano en Pozo Almonte; argumentación regional en Tarapacá asimila actividad turistica de Lodge ( definición Sernatur) a Residencia, y niega IFC por considerarlo un proyecto residencial conformando un nucleo urbano al margen de la planificación territorial. Se requiere subsanar la interpretación de Turistico como residencial. | Ver Detalle | |
| 2025-10-03 16:12:00-03 | AP001AW1906857 | Sujeto Pasivo | Álvaro Garfias | Enmienda art 6.1.5 OGUC para densificar zonas urbanas con alto equipamiento sin alterar constructibilidad, altura ni ocupación de suelo | Ver Detalle | |
| 2025-09-26 09:29:00-03 | AP001AW1902592 | Sujeto Pasivo | María Squella | Se solicita nueva audiencia en común acuerdo según lo conversado hoy (01/08/2025) para darle contiunidad a las estrategias de replicabilidad del proyecto Mi barrio Hídrico. | Ver Detalle | |
| 2025-09-26 09:13:00-03 | AP001AW1900943 | Sujeto Pasivo | patrick Aravena | Por medio de la presente, solicito una reunión con el Jefe Jurídico del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU), o con la autoridad que estime competente, con el fin de abordar la aplicabilidad del Decreto Supremo N°10 del año 2020, que modifica el DS N°47 (Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones – OGUC), particularmente en lo referido a la obligatoriedad de incorporar sistemas de reciclaje de aguas grises en edificaciones habitacionales y de interes público. La finalidad de esta reunión es comprender en mayor profundidad los alcances normativos de dicha modificación y explorar eventuales oportunidades de colaboración público-privada para su implementación efectiva, considerando nuestro trabajo como empresa nacional especializada en el desarrollo de tecnologías para la recuperación y reutilización de aguas residuales. |
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| 2025-09-26 08:47:00-03 | AP001AW1901296 | Sujeto Pasivo | Felipe Fernandez | Nos dirigimos a usted por el proyecto habitacional Parque del Sol II, ubicado en la comuna de Constitución, con el fin de dar a conocer y aclarar criterios sobre la resolución Exenta N°555 de fecha 25 de junio de 2025 y en especial sobre el informe técnico N°113 del 25.06.2025 emitido por por el Jefe del Departamento de Desarrollo Urbano de la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo de la Región del Maule. Dicho proyecto está siendo postulado al Programa D.S. Nº49, que además forma parte del Plan de Emergencia Habitacional. No obstante, a pesar de su relevancia, ha debido enfrentar diversas dificultades a lo largo del tiempo, lo que ha impedido su ingreso al proceso de calificación al SERVIU. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Martin Fernandez Perez | |||||
| Sujeto Pasivo | Gonzalo Vilos | |||||
| Sujeto Pasivo | Fernando Leiva | |||||
| 2025-09-25 09:27:00-03 | AP001AW1923282 | Sujeto Pasivo | Sofía Hubner | Avanzar en la tramitación paralela del IFC definitivo e instalaciones transitorias del proyecto Montemina. | Ver Detalle | |
| 2025-09-16 16:33:00-03 | AP001AW1908599 | Sujeto Pasivo | Martín Santa María | Alcances y contenido de la Circular DDU N°279, sobre declaratorias de utilidad pública; artículo 59 LGUC; artículo transitorio Ley N°20.791 | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | José Undurraga | |||||
| 2025-09-16 16:30:00-03 | AP001AW1910859 | Sujeto Pasivo | María Vidal | Solicito reunión para presentar argumentación a favor de la continuidad del PEH | Ver Detalle | |
| 2025-09-16 16:26:00-03 | AP001AW1805741 | Sujeto Pasivo | Marcela Acuña | La solicitud de audiencia de SBA Torres Chile, empresa de infraestructura de telecomunicaciones, tiene por objeto conocer el estado de avance de la respuesta comprometida en el 16 de enero, sobre la interpretación de la LGUC que están haciendo los establecimientos de salud. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Paloma Fernández | |||||
| 2025-09-15 21:00:00-03 | AP001AW1925363 | Sujeto Pasivo | Roberto jiron | Solicitó reunión de acuerdo a Resolución 2350 de fecha 01/08/2025 emitida por SAG, concerniente a IFC de acuerdo con el ART. 55° de la Ley General de Urbanismo y Construcciones correspondiente al Proyecto “Estación de Servicio de Combustible con Comercio Anexo”, en predio Roles de Avalúo N° 1476-239 y 1476-242, comuna de Colina. Necesitamos clarificar estos pronunciamientos con ustedes. |
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| 2025-09-15 20:40:00-03 | AP001AW1924479 | Sujeto Pasivo | Jose Luis Mojica Fajardo | AUDP Colina | Ver Detalle | |
| 2025-09-15 20:09:00-03 | AP001AW1906443 | Sujeto Pasivo | Víctor Becerra | Soy representante de una Empresa Alemana y nos interesa ver temas de construcción y pavimentación de calles en Chile, con un Sistema Económico y mejor calidad que las actuales. | Ver Detalle | |
| 2025-09-15 19:50:00-03 | AP001AW1922193 | Sujeto Pasivo | Héctor Correa | En relación a las complicaciones surgidas en la DOM de Quilicura con las tramitaciones de los permisos de edificación y loteo de los lotes II y IV del proyecto Hacienda Quilicura, que contempla el desarrollo de Viviendas Sociales acogidos a los programas DS49 y DS19 del MINVU, nos dirijimos Ud. para solicitarle que nos ayude a aclarar las interpretaciones normativas relacionadas con los siguientes puntos: 1. Consulta respecto a la interpretación del Art. 136 LGUC y "nacimiento jurídico" de un lote. 2. Consulta respecto al plano de interpretativo del PRMS, denominado plano "RM-PRMS 20-73", complementario de Ord. N°3020 de fecha 20-10-2020 |
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| 2025-09-15 19:29:00-03 | AP001AW1918092 | Sujeto Pasivo | Alejandro Moreira | Compra venta de inmueble | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Leslie Ivanni Moreira Muñoz | |||||
| 2025-09-15 18:59:00-03 | AP001AW1923395 | Sujeto Pasivo | Ricardo Labarca | En atención a las dificultades administrativas y discrecionales que enfrenta el proyecto ambiental y urbano Las Salinas en la etapa de permisos municipales, solicitamos una reunión para conocer su opinión respecto de la correcta manera de autorizar instalaciones de faena en un área con restricciones de construcción, en la cual no resulta aplicable el artículo 124 de la LGUC. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Felipe Andrés Arévalo Cordero | |||||
| 2025-09-15 18:43:00-03 | AP001AW1914205 | Sujeto Pasivo | Sebastián Risso | Indefensión de los desarrolladores inmobiliarios ante la desidia de algunas Direcciones de Obras; Aplicación práctica del silencio negativo y sus consecuencias. Problemas y posibles soluciones El expediente no continúa en la DOM ¿La SEREMI tiene capacidad técnica ni operativa para sustituir a las DOM en la revisión detallada de miles de expedientes? En la práctica, el desarrollador queda obligado a recurrir a tribunales, trasladando la carga al poder judicial en lugar de obtener una solución administrativa eficiente. Indefensión de los desarrolladores El silencio negativo termina siendo un castigo al privado, que pierde meses de inversión en expedientes que vuelven a foja cero. Las DOM muchas veces retardan trámites en aspectos formales o insignificantes (“trámites ridículos”), lo que facilita que se configure el silencio y se obligue al desarrollador a reiniciar o judicializar el proceso. Esto genera una situación de indefensión: el particular no tiene a quién acudir administrativamente para obtener una revisión técnica final de su proyecto. El resultado es parálisis de proyectos habitacionales, aumento de costos y profundización de la crisis de permisología. ¿Quién debe hacerse cargo del expediente devuelto por aplicación del silencio negativo? ¿Debe la SEREMI contar con atribuciones y capacidad técnica para asumir ese rol, o debe reformarse la normativa? ¿Cómo se protege a los desarrolladores frente a la arbitrariedad y dilaciones innecesarias de algunas DOM? ¿No debiera revisarse el diseño del silencio negativo, sustituyéndolo por mecanismos que den certeza y tutela efectiva a los administrados? |
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| 2025-09-15 18:27:00-03 | AP001AW1913922 | Sujeto Pasivo | Gonzalo Prieto | Hola, hace varios años levanté el tema de los proyectos inmobiliarios en área de preservación ecológica y me gustaría tener una reunión con Vicente Burgos para conversar el status actual. Ya me he reunido con otra autoridades y me falta el. Gracias de antemano. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Jaime De La Hoz | |||||