En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.
| Fecha | Identificador | Asistentes | Representados | Materia | Detalle | |
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| 2026-03-26 10:00:00-03 | MU236AW2123076 | Sujeto Pasivo | MARIA PAZ RUNIN MUNDACA | EXPEDIENTE 628 2025 Asistentes: María Paz Runin Mundaca (abogada, vecina del solicitante); Juan Jose Molina (DOM). Consulta sobre viabilidad de más de una vivienda en suelo rural. Maria Runin comparece en calidad de vecina del solicitante y de profesión abogada. En dicha instancia se reiteró el criterio técnico de esta Dirección, indicando la improcedencia de autorizar más de una vivienda independiente (en este caso dos unidades independientes )en suelo rural bajo esto conforme al artículo 55 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones. Se sugiere reformular el proyecto a una única unidad habitacional para ajustarse a normativa y permitir su tramitación. |
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| 2026-03-24 12:00:00-03 | MU236AW2116791 | Sujeto Pasivo | Jose Miguel Beyer Bertin | Consulta sobre viviendas existentes en zona ZAV del P.R.C. de Puerto Varas Asistentes: José Beyer; Rafael Martínez, arquitecto; Tamara Kretschmar (DOM). Durante la reunión, se informa que la zonificación vigente de área verde no admite uso habitacional, por lo que no es posible autorizar viviendas en dicho sector bajo la normativa actual. Se indica que cualquier modificación que permita incorporar uso de suelo habitacional requiere necesariamente una modificación formal del PRC, procedimiento que corresponde al ámbito de planificación urbana y no a las atribuciones de la Dirección de Obras Municipales |
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| Sujeto Pasivo | Rafael Martinez | |||||
| 2026-03-24 10:00:00-03 | MU236AW2112894 | Sujeto Pasivo | Felipe Andrés Labra Pastine | Solicitud de alzamiento de la medida de paralización de faenas que afecta al proyecto INN ubicado en calle Vicente Perez Rosales 991 Puerto Varas. La cual fue decretada el día 20 de febrero del 2026 tras el siniestro por caida de grúa pluma. El objetivo es exponer el cumplimiento integro de los requerimientos técnicos solicitados por esta Dirección de Obras y poder coordinar la recepción de conformidad para el reinicio de las obras. NO SE PRESENTA A LA AUDIENCIA |
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| 2026-03-24 09:00:00-03 | MU236AW2104772 | Sujeto Pasivo | Martín Erlwein | Necesito reunirme con el Director de Obras Municipales a fin de tratar puntos observados en una tramitación de permisos de edificación en la Comuna de Puerto Varas. NO SE PRESENTA A AUDIENCIA SOLICITADA |
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| 2026-03-17 15:30:00-03 | MU236AW2079629 | Sujeto Pasivo | Víctor Quiroz | Respecto del Certificado de Informaciones Previas 10 del 2026. Para aclarar temas de vialidad. Asisten a reunión don Víctor Quiroz, don Sergio Bascuñán y la profesional de la Dirección de Obras Municipales, Sra. Tamara Kretschmar. En la instancia se realizaron consultas respecto de un predio interior en el cual se proyecta el desarrollo de una iniciativa inmobiliaria. Al respecto, se informó que, conforme a la normativa urbanística vigente, todo proyecto debe contar con acceso directo a un camino público. En consecuencia, se indicó que el primer aspecto a verificar y resolver corresponde a la factibilidad de dicha conexión, como condición previa para la eventual tramitación del proyecto. |
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| Sujeto Pasivo | Sergio Bascuñan Muñoz | |||||
| 2026-03-17 09:00:00-03 | MU236AW2098914 | Sujeto Pasivo | Francisco Rodríguez | Presentación ante del Director y poder conversar sobre proyecto habitacional y otro comercial que tenemos en desarrollo en la comuna de Puerto Varas. Francisco Rodríguez; Tamara Kretschmar (DOM). Exposición preliminar de diversos proyectos potenciales a desarrollarse en la comuna, incluyendo una eventual modificación de proyecto de condominio en sector Ricardo Neumann. Cabe señalar que No se presenta ingreso formal de proyecto. La DOM queda a la espera de una eventual presentación para su revisión conforme a normativa vigente. |
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| 2026-03-11 12:30:00-03 | MU236AW2096937 | Sujeto Pasivo | Roberto Quiroga | Tema Se requiere una reunión para comentar sobre consideraciones a una adecuación Casino Dreams. Asistieron a la reunión Carolina Venegas, Roberto Quiroga y Felipe Ríos. Por parte de la Dirección de Obras Municipales, participaron la profesional Tamara Kretschmar y el Director de Obras Municipales, Javier Soto. En la instancia se analizaron aspectos técnicos asociados a la propuesta de adecuaciones en la planta del primer piso del proyecto. Se sugirió ingresar una modificación al permiso de edificación actualmente vigente, y por artículo 5.1.2 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC) se procede. |
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| Sujeto Pasivo | Carolina Andrea Venegas López | |||||
| Sujeto Pasivo | Felipe Andres Rios Dahlgren | |||||
| 2026-03-11 11:00:00-03 | MU236AW2099866 | Sujeto Pasivo | Paz Madrid | El objetivo de la audiencia consiste en que el Director de Obras de Puerto Varas indique cuáles son los requisitos legales y técnicos y que obras de urbanización se deberían realizar para poder subdividir 2 parcelas que son de propiedad de Marius Federico Fanti y que están ubicadas en la Parcelación Las Bahías en Puerto Varas considerando el hecho de que estas 2 parcelas ahora con la entrada en vigencia del nuevo Plan Regulador de Puerto Varas forman parte de la zona urbana. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Marius Fanti | |||||
| 2026-03-11 11:00:00-03 | MU236AW2099866 | Sujeto Pasivo | Paz Madrid | El objetivo de la audiencia consiste en que el Director de Obras de Puerto Varas indique cuáles son los requisitos legales y técnicos y que obras de urbanización se deberían realizar para poder subdividir 2 parcelas que son de propiedad de Marius Federico Fanti y que están ubicadas en la Parcelación Las Bahías en Puerto Varas considerando el hecho de que estas 2 parcelas ahora con la entrada en vigencia del nuevo Plan Regulador de Puerto Varas forman parte de la zona urbana. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Marius Fanti | |||||
| 2026-03-11 09:30:00-03 | MU236AW2102889 | Sujeto Pasivo | Felipe Marín | buen dia nos encontramos realizando el tramite de un predio que con el nuevo plano regulador permite su subdivisión pero lamentablente y dada su ubicación las exigencias por la zonificación que se definio como extensión urbana. Esta zonificación nos exige una cantidad de proyectos de urbanización los cuales son imposibles primero de diseñar y en segundo lugar poder ejecutar los dichos proyectos. Consultados los servicios que debemos diseñar estos no tienen factibilidad y menos esta en proyecto poder extender sus servicios. |
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| 2026-03-11 08:30:00-03 | MU236AW2103421 | Sujeto Pasivo | Gerardo Wielandt Labbe | Ampliación de zonificación de nuevo Plano Regulador camino hacia Ensenada. consultas generales sobre aplicación de normas referidas a proceso de subdivisión de terreno | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Luis Bertolotto | |||||
| 2025-12-19 11:00:00-03 | MU236AW2040655 | Sujeto Pasivo | Javier Vargas | consulta sobre regularización. | Ver Detalle | |
| 2025-11-13 09:00:00-03 | MU236AW1999597 | Sujeto Pasivo | Martín Lagos | n el marco de la asesoría que estoy prestando en un proceso de compraventa en el Loteo Rancho Lomas Verdes. Hemos tomado conocimiento de que la SMA remitió un oficio ordinario N°1050 de fecha 26 de mayo de 2025 a su Dirección de Obras, informando que el proyecto se encuentra en proceso de fiscalización por eventual elusión al SEA. En este contexto, quisiera consultar si, no obstante lo anterior, se están otorgando actualmente Permisos de Edificación y Recepciones Definitivas en dicho condominio, o bien si tales autorizaciones se encuentran suspendidas. Asiste Martín Lagos. Por parte de la DOM participa la profesional Tamara Kretschmar. Durante la reunión se dan a conocer los antecedentes contenidos en el Ordinario N°820 y en el Ordinario N°1050 emitidos por la Superintendencia del Medio Ambiente (SMA) y remitidos a la Dirección de Obras Municipales. En dichos documentos la SMA informa sobre la situación asociada al proyecto Loteo Lomas Verdes. La reunión tuvo por objeto informar al asistente sobre el contenido de estos pronunciamientos y los antecedentes que la SMA ha puesto en conocimiento de la DOM respecto de dicho loteo |
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| 2025-08-26 10:00:00-04 | MU236AW1911576 | Sujeto Pasivo | Marcelo Uribe | Remodelación casa anterior al 1959 ver funcionamiento de un cambio destino vivienda construida con anterioridad del año 1959 para destino consulta medica se atendió junto a la profesional de la DOM Tamara Kretschmar |
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| 2025-08-13 09:00:00-04 | MU236AW1896702 | Sujeto Pasivo | ENRIQUE BRIUNTRUP BARRERA | SUBDIVISION PREDIAL, DESTINACION DE PARCELAS DE PREDIOS AGRICOLAS A HABITACIONAL Asisten a la reunión Enrique Brintrup, Katherina Pérez, Sebastián Brintrup y Juan Carlos Brintrup. Por parte de la Dirección de Obras Municipales participa la profesional Tamara Kretschmar. Durante la reunión se informa a los asistentes sobre el contenido del Oficio N°100 emitido por la Dirección de Obras Municipales al Servicio Agrícola y Ganadero (SAG), en respuesta a una consulta formulada por dicho organismo. En dicho oficio la DOM señala que, a partir del análisis de la propuesta de subdivisión presentada, se advierte la existencia de antecedentes que permiten presumir una eventual finalidad habitacional del proyecto. La reunión tuvo por objeto explicar el alcance de dicho pronunciamiento y los antecedentes considerados por la Dirección de Obras Municipales en el marco de la consulta realizada por el SAG. |
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| Sujeto Pasivo | Juan Sebastián Brintrup Kuschel | |||||
| Sujeto Pasivo | Juan Carlos Brintrup | |||||
| Sujeto Pasivo | Jon Brintrup S | |||||
| Sujeto Pasivo | Katherina Denis Perez Flores | |||||
| 2025-08-05 10:00:00-04 | MU236AW1895702 | Sujeto Pasivo | Camila Pineda | Ref.: Solicitud de audiencia para revisión de coeficiente de constructibilidad – ROL 1399-25 Por medio de la presente, me dirijo a usted en el marco del proceso de regularización de una propiedad como arquitecta patrocinante, ubicada en Villa Los Arrayanes, Sector La Fábrica, Playa Hermosa, Etapa 1, Calle Los Coihues, Lote 25, ROL 1399-25, comuna de Puerto Varas, Provincia de Llanquihue, Región de Los Lagos, de la cual es propietario, Jordi Dagá Kunze, RUT 15.379.420-0. En este contexto, se solicitó ante el MINVU el aumento del coeficiente de constructibilidad para dicha propiedad. Dicha solicitud fue acogida favorablemente por el Sr. Fabián Nail, quien respondió mediante oficio n°1096 con fecha de 13 de septiembre de 2023. El motivo de la presente es solicitar una audiencia con usted, con el objetivo de analizar conjuntamente la viabilidad del aumento del coeficiente de constructibilidad, dado que el arquitecto revisor me ha indicado que dicha revisión debe ser realizada en conjunto con su dirección para que él pueda tomar una decisión definitiva respecto a la aprobación del permiso de obra menor. A continuación, expongo los antecedentes y fundamentos que respaldan esta solicitud que fueron los que se enviaron mediante una carta formal al Sr. Fabián Nail: 1. Antecedentes La Etapa 1 del loteo fue ejecutada en septiembre de 1998, abarcando una superficie total de 24.110 m², de los cuales 17.677,3 m² (73,32%) fueron destinados a 50 lotes, y 6.432,7 m² (25,68%) a áreas de uso público. La superficie promedio por lote es de 353,55 m². Según se establece en el plano de loteo correspondiente, “la ocupación máxima de suelo no superará el 30% de la superficie predial”. La Etapa 2, desarrollada en febrero de 1999, comprende una superficie total de 31.226 m², de los cuales 22.057 m² (70,64%) corresponden a 57 lotes, y 9.169 m² (29,36%) a áreas de uso público. La superficie promedio por lote es de 353,55 m². ASISTE CAMILA PINEDA Y DIEGO CASTRO PROFESIONAL DE LA DOM , SE INFORMA QUE SE REVISARA EL TEMA CON LA SEREMI DE VIVIENDA |
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| 2025-07-25 09:00:00-04 | MU236AW1890888 | Sujeto Pasivo | Arturo López | OBSERVACIONES AP 0352-2025 CONSULTA SOBRE ANYEPROYECTO Y PLAZOS DE REVISIÓN , SE COMENTA DESDE LA DOM QUE ESTAMOS EN LOS PLAZOS , PERO POR EL TEMA DE NUEVO PLAN REGULADOR QUE ENTRO EN VIGENCIA ES POSIBLE QUE TENGAMOS ALGUNAS DEMORAS EN LA REVISIONES |
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| Sujeto Pasivo | Daniela San martín | |||||
| 2025-07-17 10:00:00-04 | MU236AW1884362 | Sujeto Pasivo | Rodrigo Angulo | Subdivision Predial denegada. Terreno considerado Urbano sin dotacion de suministros basicos NO SE PRESENTO LA AUDIENCIA FIJADA A LA 10:00HRS |
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| Sujeto Pasivo | Claudio Osvaldo Ulises Rojas Cifuentes | |||||
| 2025-07-17 09:00:00-04 | MU236AW1884355 | Sujeto Pasivo | Arturo López | Aclaraciones a Acta de Observaciones del 04-07-25, solicitud de anteproyecto 0352 NO SE PRESENTÓ A AUDIENCIA FIJADA A LA 9:00 HRS |
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| 2025-07-08 12:00:00-04 | MU236AW1878001 | Sujeto Pasivo | José Troncoso | Recepcion parcial en obra gruesa habitable Strip Center Los Castaños Participantes: Sra. Ximena Busquet y Sra. Tamara Kretschmar, profesional de la Dirección de Obras Municipales. En la reunión se informó que, para efectos de tramitar la recepción de la obra gruesa del proyecto “Strip Center Los Castaños”, el titular deberá presentar la totalidad de los certificados emitidos por los servicios correspondientes, incluyendo aquellos relativos a servicios sanitarios, conforme a la normativa vigente aplicable al proceso de recepción de obras. |
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| Sujeto Pasivo | Ximena Busquets | |||||
| 2025-07-08 09:00:00-04 | MU236AW1876039 | Sujeto Pasivo | ANGEL PEREZ RICCI | Temas relacionados con Permiso de edificación existente, Fusión de lote y Permiso de edificación nuevo para una obra de edificación NO SE PRESENTA A LA AUDIENCIA |
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| 2025-06-26 09:00:00-04 | MU236AW1864278 | Sujeto Pasivo | Cristian Torrent | GARANTIZAR LAS OBRAS DE URBANIZACION (ACCESO VEHICULAR) EN LA DOM ACOPAÑA LA DIRECTOR EN ESTA REUNION EL PROFESIONLA DIEGO CASTRO ,SE LE INDICA AL ARQUITECTO QUE NO EXIETE PORCEDIMEINTO PARA GARANTIZAR OBRAS DE URBANIZACION DE UN CONDOMINIO |
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| 2025-06-25 09:00:00-04 | MU236AW1864575 | Sujeto Pasivo | Marcela Porperello | Tramitación Municipal de viviendas en zona rural. Lineamientos para lograr un buen ingreso LOS LINEAMIENTOS DE LA DOM SEGUN RESOLUCIONES SEREMI DE VIVIENDA LOS LAGOS |
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| 2025-06-11 09:00:00-04 | MU236AW1860861 | Sujeto Pasivo | Cristian Torrent | GARANTIZAR OBRAS DE URBANIZACION ART. 3.3.1 OGUC NO SE PRESENTO A LA AUDIENCIA |
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| 2025-06-04 09:00:00-04 | MU236AW1841653 | Sujeto Pasivo | Felipe Ibáñez Chicharro | Buscar forma de presentación de permiso de edificación para 3 galpones en el mismo terreno, pero construidos y operados por empresas distintas (cada una con contrato de arriendo distinto. Ingresamos el año pasado un solicitud de permiso de edificación la cual salio observada, solicitaban que todas las obras construidas no regularizadas se ingresaran al mismo tiempo. Si bien hemos logrado avanzar en poner de acuerdo a las diferentes partes, queremos solicitar ayuda para poder hacer ingresos limpios y en linea a las exigencias. LA REUNION ASISTIERON FELIPE IBAÑEZ; RODRIGO CRISTI; MARCELO URIBE DESDE LA DOM ESTUVO PRESENTE LA PROFESIONAL TAMARA KRETSCHMAR ,SE DEBE TRAMITAR EL PERMISO DE EDIFICACION Y LA RECEPION DE PERMISO . |
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| 2025-06-03 09:00:00-04 | MU236AW1847155 | Sujeto Pasivo | Paola Bórquez | Obras de construcción con afectación a terceros colindantes de Constructora GPR en calle Felix Raimann Asiste a Lobby Joanna Mena(propietaria); Paola Romina Borquez ; Hardy Grandjean ambos arquitectos asesores de propietaria Se realizara vista por parte de la DOM, se informa que el Departamento de Fiscalización realizado vistas, teníamos conocimiento de una Reunión entre la empresa y la afectada. Según se informa esta reunion no fue muy positiva para la afectada ,por lo que nuevamente se ira a terreno y se solicita a la afectada presentar el informe de la situación de su inmueble . |
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| Sujeto Pasivo | Joanna Mena Dolder | |||||
| 2025-05-30 09:00:00-04 | MU236AW1847635 | Sujeto Pasivo | Julio Benito | Ley de Ductos y consultas sobre nueva ley de copropiedad PROYECTO EDIFICIO TRAVESIA AUSTRAL ,SE INFORMA SOBRE EL PRONTO INCIO DE LAS OBRAS , SE CONSULTA SOBRE LA LEY DE DUCTOS Y LA POSIBILIDAD DE QUE EL EDIFICIO NO SE ACOJA A ESTA LEY, SE REALIZARÁ CONSULTA POR CORREO CON MAYOR INFORMACIÓN SOBRE EL TEMA. PARA PODER DAR UNA RESPUESTA DESDE LA DOM |
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| Sujeto Pasivo | Jesús Ramírez | |||||
| 2025-05-20 09:00:00-04 | MU236AW1834891 | Sujeto Pasivo | Carlos Muñoz | Estimado Alcalde, llevamos más de 1 año tramitando patente comercial definitivo. Durante el año 2024 el DOM nos pidió una ampliación de uso de destino desde bodega industrial a crematorio de mascotas, gestión y resolución que se logró de parte del SAG el 20 de Marzo de 2025, despúes de 1 año de trámites. Se volvió a ingresar solicitud al DOM con el N°202510109PAAC-D000009 (nos acabamos de enterar que esa plataforma está caída), donde se volvieron a pedir todos los papeles ingresados el año 2024, además de laresolución del SAG del 20/03/2025, incluyendo el certificado de informnes previos con el cual se había aprobado el uso anterior de bodega industrial. Seguimos esperando que el DOM resuelva y lamentablemente en Rentas nos niegan la patente provisoria porque ya se había otorgado el año 2024. Lamentablemente no es culpa del contribuyente el tiempo que transcurre ya que el DOM se toma su tiempo y el SAG mucho más. En el mes de Febrero fui a explicarle nuestra situación a la Jefa de Rentas y nos dijo que no nos podía dar nuevamente patente provisioria hasta que el DOM resuelva. Y allí seguimos esperando la resolución del DOM, mientras nos visita hoy un fiscalizador para pasarnos un parte o notificación por no tener la patente...De allí que requerimos su gestión para que el DOM resuelva, ya que se ha realizado lo que se pidió, y podamos obtener la Patente definitiva para operar. El faltaban antecedentes en expediente ingresado, se queda ala espera de ingreso con toda la documentacion necesaria para la aprobación del cambio destino |
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| 2024-12-03 09:00:00-03 | MU236AW1710362 | Sujeto Pasivo | Carlos Enrique Alvarez Navarro | Presentación de proyecto turístico Enrique Álvarez Arquitecta Francisca Gutiérrez Se consulta por tramitación de recepción se informa que el proyecto presento una modificación y que esta aun no ingresa el expediente físico para el pago ,por tanto se esta a la espera de ese tramite y posterior ingreso de la solicitud de permiso corregida para poder tener la recepción.- |
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| 2024-12-03 09:00:00-03 | MU236AW1710362 | Sujeto Pasivo | Carlos Enrique Alvarez Navarro | Presentación de proyecto turístico Enrique Álvarez Arquitecta Francisca Gutiérrez Se consulta por tramitación de recepción se informa que el proyecto presento una modificación y que esta aun no ingresa el expediente físico para el pago ,por tanto se esta a la espera de ese tramite y posterior ingreso de la solicitud de permiso corregida para poder tener la recepción.- |
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| 2024-11-27 09:00:00-03 | MU236AW1706159 | Sujeto Pasivo | Andrés García | OBRA CENTRO DE DISTRIBUCION COVEPA LA LAJA REVISIÓN DE LOS PREREQUISITOS NECESARIOS PARA EL OTORGAMIENTO DE LA RECEPCION MUNICIPAL : PROYECTO IMIV- TRANSITO, ASOCIADOS A DIFERENTES ENTIDADES COMO MOP, CONSECIONARIA, DIRECCION DE TRANSITO, DOM, INMOBILIARIA EN REUNION SE PLANTEO POR PARTE DE LA QUE PARA LA RECEPCION DE LA OBRAS DEBE ESTAR RESUELSTA EL ACCESO A RUTA 5 SUR |
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| Sujeto Pasivo | Gonzalo Riffo Nur | |||||
| 2024-11-18 09:00:00-03 | MU236AW1703398 | Sujeto Pasivo | Octavio Guzmán | Discrepancia entre lo aprobado de un proyecto y lo presentado inicialmente. Hoy conlleva una problemática para obtención de patente comercial de un cliente. debe tramitar un IFC o bien presentar proyecto de vivienda |
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| 2024-10-21 11:00:00-03 | MU236AW1681716 | Sujeto Pasivo | Eduardo Román | APROBACION DE ADOSAMIENTO EN UNA FRACCION MINIMA FUERA DE MÁXIMO ADOSABLE PARA PEQUEÑO TALLER SE PRESENTA EL PROPIETARIO RICARDO TEUBER EDUARDO ROMAN ARQUITECTO TAMARA KRETSCHMAR SE VE ENTREGAR UN MURO PROVISORIO COMO RESPUESTA AL ADOSAMIENTO |
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| 2024-10-21 10:00:00-03 | MU236AW1684740 | Sujeto Pasivo | MACARENA MUJICA CUADRADO | APROBACIÓN INFORME FAVORABLE DE CONSTRUCCIÓN SE PRESENTA MACARENA MUJICA TAMARA KRETSCHMAR PRESENTACION DE 2 CASAS EN PARCELA ,PRESENTACION SEGUNDA CASA EN JUNIO ,SACRAON EL IFC SE SOLICITA AL TRAMITACION SE GESTIONARA SU TRAMITACION DESDE EL DEPARTAMENTO DE PERMISOS |
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| Sujeto Pasivo | Pablo Araya | |||||
| 2024-10-21 09:00:00-03 | MU236AW1683686 | Sujeto Pasivo | Diego Arroyo | Cobros Ley de Aportes en DOM Puerto Varas PARTICIPA ARQUITECTO DIEGO ARROYO TAMARA KRETSCHMAR SE INFORMA SOBRE QUE SE PAGO 2 VECES LA LEY DE APORTE EN UN PERMISO DE EDIFICACION ,INFORMANDO DESDE LA DOM QUE SE HAGA LA SOLICTUD FORMAL DE LA DEVOLCION PARA PROCEDER CON LA TRAMITACION DE ESTA . TAMBIEN SE ACLARA QUE LA LEY DE APORTE NO ES REQUISITO QUE SE PAGE JUNTO AL PERMISO DE EDIFICACION , SE AJUSTARA LOS PROCESSO INTERNOS PARA DAR CLARIDAD SOBRE ESTE TEMA. |
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| 2024-10-11 09:00:00-03 | MU236AW1677800 | Sujeto Pasivo | Diego Errázuriz | Consulta por la ejecución de la res. n°26 emitida por la SEREMI de Vivienda de fecha 21 de Febrero de 2022 Consulta por la ejecución de la res. n°26 emitida por la SEREMI de Vivienda de fecha 21 de Febrero de 2022 SE PRESENTA A LOBBY DIEGO ERRAZURIZ POR PARTE DE MUNICIPIO JOSE TOMAS DE LA CERDA TAMARA KRETSCHMAR SE HACE RESUMEN SITUACION DE LA PRESENTACION N°26 EL MUNICIPIO ESTA A LA ESPERA DEL PRONUNCIAMIENTO DEL MINISTERIO DE VIVIENDA, |
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| Sujeto Pasivo | Juan Covarrubias | |||||
| 2024-10-09 09:00:00-03 | MU236AW1677031 | Sujeto Pasivo | Rodrigo ETEROVIC | Consultas referentes a proyecto en parque estacio NO SE PRESENTA LA AUDIENCIA SOLICITADA |
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| 2024-10-04 09:00:00-03 | MU236AW1654801 | Sujeto Pasivo | Alvaro Arriagada | Ejecución de obras de urbanización en terrenos de dominio particular Obras de urbanización solicitadas a terceros sobre camino emplazado en terrenos de dominio de sociedad de la que es representante legal Se presentan Rodrigo Aldana Cesar Arriagada José Tomas de la Cerda Tamara Kretschmar arquitecto DOM Se explica por parte de Sr Rodrigo Aldana 8abogado) la situación sobre calle el Trébol y consulta sobre por futura proyección del PRC . Actualmente ese camino es rural por lo que los proyecto presentados ,en este caso las viviendas fueron aprobados mediante un IFC ,por tanto la situación del camino se debe resolver por privados , evaluando incluso si las medidas de mitigación vial presentadas en el SEIM, puedan ser modificadas, todo estas gestiones deben ser realizadas por los privados |
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| 2024-09-30 09:00:00-03 | MU236AW1670588 | Sujeto Pasivo | Claudia Lagos | FACTIBILIDAD TECNICA URBANISTICA PARA PATENTE Se presento la abogada Claudia Lagos por parte de la DOM la profesional Macarena Gatica Se consulta por por la prefactibilidad de patente N°5, en el cual se observa que no se detalla el local donde se desarrolla la actividad . Se le explica que toda construcción debe tener permiso de edificación ,que es un tramite que se debe realizar previo a la solicitud de patente. en su caso puede considerar tramitar el permiso como regularización de construcción antiguas anterior al 1959 |
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| 2024-09-12 11:30:00-03 | MU236AW1665029 | Sujeto Pasivo | Félix Torres | -Actualización de Terreno. - Estado de Saludo de mis Padres. -Finalización de Tramite Presentado Se presenta Felix Torres junto a sus padres y se le indica las observaciones para poder realizar la subdivisión del terreno |
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| 2024-09-09 11:00:00-03 | MU236AW1660709 | Sujeto Pasivo | Francisca Gutierrez | resolución de fiscalización municipal, para una recepción final de obras CAMBIO DE ESTRUCTURA DEL PERMISO Se presenta la Arquitecto Francisca Gutiérrez y Javier Ruiz Se explica por parte de la DOM que al considerar un cambio de estructura previo a la recepción de permiso se debe presentar un modificación de proyecto , estando pendiente la realización de este tramite y su correspondiente aprobación ,para poder proceder con la recepción |
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| Sujeto Pasivo | Javier Emilio Ruiz Gazale | |||||
| 2024-08-13 09:00:00-04 | MU236AW1632001 | Sujeto Pasivo | Jose Miguel Beyer Bertin | Tramitación de solicitud de construcción provisoria bajo el articulo 124 L.G.U.C. en un predio rural. participan arquitectos Ángel Ruiz José Beyer se consulta sobre la posibilidad de recepción de obras previo a la ejecución de el acceso solicitado por vialidad , ante lo cual se informa para pedir recepción de obras deben estar ejecutada y recepcionada previamente las obras del acceso solicitadas en permiso. |
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| Sujeto Pasivo | Angel Ruiz | |||||
| Sujeto Pasivo | Johnny Gutierrez | |||||
| 2024-08-09 09:00:00-04 | MU236AW1638568 | Sujeto Pasivo | Agustín Alvarado | Carpeta definitiva DOM se presentan en la audiencia German peña arquitecto Juan esteban Manríquez abogado Rony Alvarado padre Ser. Agustin Agustín Alvarado se presentan antecedentes para restaurante borde lago expediente solicitud permiso expediente 132 con observaciones se debe aclarar el terreno con respecto al lago mediante escritura publica la cual debe ser aclarada .por lo tanto queda pendiente su tramitación a la espera de esta situacion |
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| Sujeto Pasivo | Germán Peña Bintrup | |||||
| Sujeto Pasivo | Rony Alvarado Messer | |||||
| Sujeto Pasivo | Juan Esteban Manriquez Queirolo | |||||
| 2024-08-09 09:00:00-04 | MU236AW1638568 | Sujeto Pasivo | Agustín Alvarado | Carpeta definitiva DOM se presentan en la audiencia German peña arquitecto Juan esteban Manríquez abogado Rony Alvarado padre Ser. Agustin Agustín Alvarado se presentan antecedentes para restaurante borde lago expediente solicitud permiso expediente 132 con observaciones se debe aclarar el terreno con respecto al lago mediante escritura publica la cual debe ser aclarada .por lo tanto queda pendiente su tramitación a la espera de esta situacion |
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| Sujeto Pasivo | Germán Peña Bintrup | |||||
| Sujeto Pasivo | Rony Alvarado Messer | |||||
| Sujeto Pasivo | Juan Esteban Manriquez Queirolo | |||||
| 2024-07-19 09:00:00-04 | MU236AW1617875 | Sujeto Pasivo | Jaime Bartsch | Consulta técnica preliminar para subdivisión Sitio 4 Arboleda ARQUITECTO JAIME BARTSCH TAMARA KRETSCHMAR ARQUITECTO DOM SE PRESENTA PROUESTA DE MODIFICACION A SUBDIVSION VIGENTE, SE LE INFORMA A ARQUITECTO QUE SE DEBE INGRESAR UN EXPEDIDENTE DE NUEVA SOLICITUD DE SUBDIVSION . |
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| 2024-07-17 10:00:00-04 | MU236AW1622229 | Sujeto Pasivo | William Ruiz | desarrollo de espacio de equipamiento deportivo NO SE PRESENTA A AUDIENCIA |
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| 2024-07-17 09:00:00-04 | MU236AW1617294 | Sujeto Pasivo | Diego Arroyo | Permiso de Edificiación Obra Nueva N° 107 de fecha 27.05.2024 y carta ingreso N° 235 de fecha 13.06.2024. Participa al Arquitecto Diego Arroyo Tamara Kretschmar Javier Soto Se rectificara el certificado de edificación del permiso N°107 |
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| 2024-07-17 09:00:00-04 | MU236AW1617294 | Sujeto Pasivo | Diego Arroyo | Permiso de Edificiación Obra Nueva N° 107 de fecha 27.05.2024 y carta ingreso N° 235 de fecha 13.06.2024. Participa al Arquitecto Diego Arroyo Tamara Kretschmar Javier Soto Se rectificara el certificado de edificación del permiso N°107 |
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| 2024-06-28 11:00:00-04 | MU236AW1610977 | Sujeto Pasivo | Josue Huaquín | - Notificación masiva de propiedades con edificaciones sin Permiso de Edificación ni Recepción de Obras en sector Club de Campo Residencial Puerto Varas. -Plazos de actuación para realizar la presentación de solicitudes de Permiso de Edificación. - 2 viviendas en un mismo predio. ASISTEN: KARIN KRUGER VECINO CRHISTIAN RODRIGUEZ VECINO JEANNETTE VALDES VECINO BRENDA CARMONA VECINO JOSUE HUAQUIN ARQUITECTO DANIEL OLHABE ADMINISTRADOR MUNICIPAL DORIS CERON ARQUITECTO DOM -SE INFORMA DESDE LA DOM QUE EL PROCESO DE FISCALIZACION SE ENMARCA POR EL INFORME 445/2023 CONTRALORIA -SE DARA LOS PLAZOS DE 60 DIAS PARA PRESENTRA AL ARQUITECTO QUE PATROCINE LA REGULARIZACION. -SE PRESENTA ALCANCES RESOLUCIONES DE SEREMI RELACIONADO OCN SEGUNDA VIVIENDA EN SECTOR RURAL. -SE SUGIERE HACER PRESENTACION POR PARTE DEL ARQUITECTO POR LA SEGUNDA VIVIENDA A LA SEREMI MINVU -DE MANERA ESPECIAL SE ACEPTARA LA PRESENTACION PARA REGULARIZACION DE CONSTRUCCIONES EXISTENTES DE LA SEGUNDA VIVIENDA COMO ANTEPROYECTO ,PARA LEVANTAR DATOS |
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| Sujeto Pasivo | Crhistian Rodriguez Cid | |||||
| Sujeto Pasivo | KARIN Kruger | |||||
| Sujeto Pasivo | Hugo Velásquez | |||||
| 2024-06-27 09:00:00-04 | MU236AW1609357 | Sujeto Pasivo | Ivan Iturra | Motivo: propuesta nombre de calles para Loteo Terrazas del Mirador a la fecha sin pronunciarse. NO SE REALIZA AYDIENCIA , SIN EMBARGO SE ESTA HACIENDO LA TRAMITACION PARA DESIGNACION DE CALLES SOLICITADA |
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