En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.
| Fecha | Identificador | Asistentes | Representados | Materia | Detalle | |
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| 2025-05-22 11:00:00-04 | AP010AW1847562 | Sujeto Pasivo | NELSON QUILEÑÁN DUQUE | Revisión Proyecto DS19 Huerto Sur Consulta estado actual de proyecto con SERVIU. Se informa que no existe vinculo ya con el proyecto. Se informa que otra ED postuló el proyecto al llamado DS19 y que está en proceso de evaluación. En caso de no salir seleccionado podrían presentarlo en próximo llamado o cierre 2025. |
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| 2025-01-31 10:00:00-03 | AP010AW1749163 | Sujeto Pasivo | Luis Alarcón | Solicitud de información y capacitación sobre DS19, DS49 y DS1, para construcción en nuevos terrenos. Empresa señala que le interesa saber de los procesos para postular proyectos DS1, DS49 y DS19. Comentan que tienen un terreno en San Pedro de la Paz, sector Michaihue. Empresa muestra la ubicación del terreno que disponen y Serviu le entrega algunas recomendaciones de cual decreto es más factible, de acuerdo a las condiciones y la ubicación del terreno. (DS49) Serviu explica grandes rasgos como funciona cada proceso de postulación a los distintos decreto y les recomienda revisar los llamados de años anteriores para mayor conocimiento. |
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| Sujeto Pasivo | Daniela Tapia | |||||
| Sujeto Pasivo | Sebastián Antonio Ruiz D'Amico | |||||
| 2025-01-31 10:00:00-03 | AP010AW1749163 | Sujeto Pasivo | Luis Alarcón | Solicitud de información y capacitación sobre DS19, DS49 y DS1, para construcción en nuevos terrenos. Empresa señala que le interesa saber de los procesos para postular proyectos DS1, DS49 y DS19. Comentan que tienen un terreno en San Pedro de la Paz, sector Michaihue. Empresa muestra la ubicación del terreno que disponen y Serviu le entrega algunas recomendaciones de cual decreto es más factible, de acuerdo a las condiciones y la ubicación del terreno. (DS49) Serviu explica grandes rasgos como funciona cada proceso de postulación a los distintos decreto y les recomienda revisar los llamados de años anteriores para mayor conocimiento. |
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| Sujeto Pasivo | Daniela Tapia | |||||
| Sujeto Pasivo | Sebastián Antonio Ruiz D'Amico | |||||
| 2025-01-24 10:30:00-03 | AP010AW1744436 | Sujeto Pasivo | Constanza González | Se solicita audiencia para revisar casos con segunda vivienda del Proyecto Jardines de Avellanada I, ubicado en la ciudad de Los Ángeles. Entidad Desarrolladora comenta de 5 casos de Beneficiarios del Proyecto Jardines de la Avellanera de la comuna de los Ángeles, que fueron rechazados por Oficio por tener propiedad. Los Beneficiarios son: 1.- Carla Elizabeth Sepulveda Sepulveda, Rut:16.928.066-k (Oficio N°6929 de fecha 05.10.2023) 2.- Felipe Ignacio Catala´n Meza, Rut: 17.214.493-4 (Oficio N°8095 de fecha 16.11.2023) 3.- Christian Gregory Valdebenito Cabezas, Rut: 11.961.502-k (Oficio N°5629 de fecha 22.08.2023) 4.- Yeny Maribel Medina Cofré, Rut: 15.493.910-5 (Oficio N°4985 de fecha 26.07.2023) 5.- Eugenia Solar Mella, Rut: 17.982.202-5 (Oficio N°4985 de fecha 26.07.2023) ED consulta si existen más gestiones adicionales que pudieran realizar, antes de tomar acciones legales contra los beneficiarios. Serviu responde que no existen excepcionalidades para poder pagar estos subsidios y que no se realizó ninguna otra gestión posterior a la respuesta entregada a través de cada uno de los Oficio. |
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| Sujeto Pasivo | Carlos Herbach | |||||
| 2025-01-13 10:00:00-03 | AP010AW1742437 | Sujeto Pasivo | Julio Benito | .- DS N° 49 en la región. Julio Benito expone la posibilidad de participar en el Proyecto DS 49, como empresa constructora y no se cierran a la posibilidad de ser EP. SERVIU explica operatoria resumida del programa DS 49. Compromiso de entregar e informar proyectos sin EC a la Inmobiliaria a proyectos de la Provincia de Concepción. |
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| Sujeto Pasivo | Juan Barriga | |||||
| 2025-01-07 11:00:00-03 | AP010AW1718709 | Sujeto Pasivo | Daniel Mardones | Presentar propuesta para la viabilidad del Proyecto DS19 en terreno del Serviu en la comuna de Hualpén y otros futuros. Presentar propuesta para la viabilidad del Proyecto DS19 en terreno del Serviu en la comuna de Hualpén y otros futuros. Empresa muestra presentación de proyecto en terreno SERVIU "Parque Colón", comuna de Hualpén. Explican las consideraciones por las cuales no se logró entregar la propuesta. Presentan propuesta para llegar a los precios, disminuyendo % de viviendas vulnerables y emergentes, además de subir los precios de viviendas por PDA. Explican que dadas estas condiciones de PDA en la Región, se puede optar a créditos Hipotecarios con tasas rebajadas en Bancos Scotibank y del Estado. Además, se señala que esta propuesta no es un costo adicional para el Estado. Empresa se compromete a enviar dos propuestas, una para el llamado regular y otra para el llamado especial SERVIU, a más tardar el día viernes 10 de enero. Con esto se hará el análisis y se presentará al Ministerio y a la SEREMI de vivienda. |
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| Sujeto Pasivo | Carlos Müller | |||||
| Sujeto Pasivo | Patricia Mella | |||||
| 2025-01-03 10:00:00-03 | AP010AW1729041 | Sujeto Pasivo | Marco Ávila | Se desea conocer la nómina de beneficiarios de sector vulnerable de proyecto Altos del Ralco, o conocer fecha en que se dispondrá de la información y cuando será subida a plataforma rukan. La empresa señala que tiene un 3 torres terminadas y necesitan enviar carpeta para la recepción, pero deben estar cargadas las familias vulnerables en el sistema. Serviu informa que fue complejo cerrar el proceso, pero al día de hoy ya se encuentran cargadas las 51 familiar en Rukan. La nómina definitiva se enviará vía correo electrónico a Daniela Pino y Marco Ávila, con los datos de contacto de cada familia. Se explica que el llamado se realizó para tres proyectos de comunas diferentes, por esta razón se dificultó el cierre de la nómina. Se señala a la empresa que la revisión previa que realiza SERVIU para cargar las familias, no exime de la responsabilidad de que la ED realicé su revisión para no tener inconvenientes al momento de ingresar a pagos, ya que las condiciones pueden cambiar durante este periodo. (ej. doble propiedad) |
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| Sujeto Pasivo | Daniela Pino | |||||
| 2024-12-03 09:00:00-03 | AP010AW1708656 | Sujeto Pasivo | Mauricio Cabrera | Observaciones técnicas constructivas del proyecto Cumbres de inmobiliaria pacal ubicada en calle Av. Colon 8551 Hualpen, Concepción. El solicitante presenta Informe Técnico sobre problemas Constructivos Proyecto Cumbres. Se enviará Link para carga digital de informe y fotografias. Se explica alcances del Decreto Supremo DS 19 en esta materia. Se notificará a la empresa Pacal de la situación. Se enviará antecedentes a Nivel Central. Se señalan otros reclamos de post venta, como presión de agua, los que deben ser ingresados formalmente a la plataforma de la ED. |
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| Sujeto Pasivo | Mauricio Fidel Cabrera Salinas | |||||
| 2024-11-06 10:00:00-03 | AP010AW1690512 | Sujeto Pasivo | Jaime Herrera | Situación de desventaja en que quedan los compradores del proyecto Central Sur 210, de Inmobiliaria Contigo (Núcleos) en relación con licitación que está efectuando la Seremi en terreno vecino del proyecto. Relatado en carta de fecha 21 de octubre. Entidad relata la problemática que presentan los subsidios año 2023, respecto del año 2024. Además, el proyecto tiene permiso año 2020, modificado el año 2022, no es exigible el PDA. Junto con lo anterior, se suma la posibilidad de postulación al llamado en terreno SERVIU, el cual establece las mismas condiciones del año 2024. Se sugiere realizar y complementar la solicitud de homologación, luego de la postulación y selección del llamado en terreno SERVIU. (18 de diciembre de 2024 a 30 de diciembre de 2024) |
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| Sujeto Pasivo | Nicolás Alemparte Lyon | |||||
| 2024-10-02 10:00:00-03 | AP010AW1668476 | Sujeto Pasivo | Francisco Moore | Revisión de propuestas futuras de proyectos de nuestra empresa en el marco del DS19 y DS49 La Entidad SOCOVESA comunica y expone la gran problemática que han tenido con los proyectos DS 19 y privado. Por ello hoy desean participar en los proyectos DS 49 y su objetivo es poner a disposición un terreno que ellos poseen para el desarrollo de un proyecto bajo esa línea. SERVIU explica las líneas hoy disponibles y resume la operatoria del Programa, indicando aspectos como las mesas de prefactibilidad, trabajo con EP, trabajo y vinculo con los comités, desarrollo del proyecto en general. La Entidad compromete envío de propuesta y detalles del Proyecto y terreno. SERVIU indica que con esa información se le expondrá de esto a la Directora del Servicio. |
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| Sujeto Pasivo | Mauricio Yáñez | |||||
| Sujeto Pasivo | PEDRO LAGOS | |||||
| 2024-10-01 11:00:00-03 | AP010AW1676121 | Sujeto Pasivo | Maria Montecinos Diaz | Solicita información de proyecto DS 49 para obtención de casa propia. Se realiza audiencia y se informa que deben buscar una Entidad patrocinante que los ayude a buscar terreno conformar proyecto y se sugiere solicitar listado de EP a la SEREMI de Vivienda y Urbanismo |
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| 2024-08-26 10:00:00-04 | AP001AW1641154 | Sujeto Pasivo | Marco Ávila | Aclarar proceso y fechas de inscripción de familias vulnerables de proyecto Condominio Altos del Ralco, código: 172084 de la ciudad de Los Ángeles. El Proceso se había explicado en reunión anterior. Necesitaban conocer las fechas del llamado. Se le informa que la Resolución que aprueba el llamado está para firma de la SEREMI y que el llamado se debería realizar entre el 2 y el 13 de septiembre hasta las 15:00 hrs. |
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| Sujeto Pasivo | Daniela Pino | |||||
| 2024-08-12 12:00:00-04 | AP010AW1643631 | Sujeto Pasivo | IGNACIO Freire | Sobre mi afectación por defectos constructivos en mi departamento C-310 de Condominio Fuentes de Rucalhue 1 Hualpen de Inmobiliaria CISS y Constructora VAIN-ARM. Falta de fiscalización a Inmobiliaria y Constructora, mala calidad de materiales, terminaciones, daños a la moral, no entrega de soluciones definitivas. En resumen, mi departamento sufre de filtraciones de agua/viento en ventanas/techumbre producto de que las ventanas no son las adecuadas para climas lluviosos y faltó un correcto sellado con materiales adecuados. Junto con esto, la puerta de acceso a vivienda es exactamente el mismo modelo de puertas de interior utilizado evitando la aislación de temperatura y ruido. Audiencia se lleva a cabo el día 12 de agosto de 2024, en la cual se trata el tema puntual del solicitante don Ignacio Freire, se le indica que al momento de postular el proyecto cumplió con todos los requisitos técnicos del dispuesto en el llamado de la época, de igual forma se le indica que existe la posibilidad de postulación a futuros llamado del D.S. N°27 que disponga el ministerio, en cual debe presentarse en forma grupal. Asisten a audiencia funcionarios SERVIU: Pamela Soto Jefa Subdepto. OO.HH. Jaime Bass Coordinador DS 19 Gabriela Muñoz Asesora Dirección Roxana Huerta ITO DS 19 Elisa Gonzalez ITO DS 19 |
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| Sujeto Pasivo | Francisca Morales | |||||
| Sujeto Pasivo | Pamela Soto | |||||
| 2024-07-08 11:00:00-04 | AP010AW1619916 | Sujeto Pasivo | Jaime Herrera | Queremos mostrar algunas modificaciones de proyecto que nos ha solicitado la DOM de Concepción para el proyecto DS-19 2023 Central Sur. Además queremos proponer algunas modificaciones al proyecto por tema de costos de construcción 1.- Modificación vivienda movilidad reducida: Se mantiene dimensión total, se disminuye superficie de dormitorio 2 en 3cm aprox. y se amplía 3cm en comedor. 2.- Modificación Estacionamientos: DOM exige que estacionamientos frontales sean de visita, por lo que modifican distribución de estacionamientos. 3.- Modificación terminación muros Dptos. de papel mural por losalin más esmalte al agua. Todas las modificaciones serán ingresadas formalmente. 4.- Plantean que podrían iniciar obras a fines de julio y su plazo límite es el 19 de julio por decreto, por lo que solicitarán prorroga extraordinaria. |
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| Sujeto Pasivo | Miguel Alemparte | |||||
| 2024-07-04 11:00:00-04 | AP010AW1613299 | Sujeto Pasivo | Daniel Mardones | Consultar por estado de proyecto DS19 "Alto Mirador" de la comuna de Hualpén, de la Inmobiliaria Pacal. - Se indica que para el traspaso de proyectos, en este caso "Alto Mirador", se debe conservar el mismo permiso de edificación, con esto se permite la aplicación de la Res. 1302, del 5.10.2022, que aprueba mecanismos excepcionales para dar continuidad a proyectos seleccionados por el DS 19 pertenecientes al PEH. - Se menciona que se debe tener presente que si el proyecto cuenta con familias vinculadas, que traten de mantenerlas independiente del traspaso. - En lo técnico se indica que las modificaciones al proyecto original y que efectivamente se darán viabilidad será "hasta" la MPE ke permita, siempre y cuando no afecte a la tabla de puntaje obtenidas al minuto de la selección. - Luego que se despejen esas dudas y efectivamente exista la intención de traspaso o cesión se indica el procedimiento para hacerlo efectivo. |
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| Sujeto Pasivo | Patricia Mella | |||||
| 2024-06-28 12:30:00-04 | AP010AW1614141 | Sujeto Pasivo | Jorge Brito | Proyecto Nativo e inicios de Obras Porvenir 2 y Fuentes de Piedra 5. Se aborda materia relativa a lo solicitado. |
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| 2024-06-07 00:00:00-04 | AP010AW1590756 | Sujeto Pasivo | Daniela Pino | Proceso de Inscripción para familias de sector vulnerable del proyecto Altos del Ralco de la ciudad de los Ángeles. Se requiere información sobre las fechas del llamado, el proceso de selección y la publicación de la resolución de las familias seleccionadas. Se explicó el proceso de inscripción de familias vulnerables en proyectos de vivienda, enfocándose en la necesidad de cerrar el proceso actual para iniciar uno nuevo. Se destacó la importancia de agilizar la disponibilidad de información sobre los proyectos para que las familias interesadas puedan tomar decisiones informadas y se abordó la necesidad de coordinar la visita a los pilotos de vivienda por parte de las familias antes de aceptar o rechazar el cupo. También se discutió el proceso de selección y asignación de departamentos, incluyendo la firma de documentos y la consideración de casos especiales como movilidad reducida. |
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| 2024-06-04 10:00:00-04 | AP010AW1592405 | Sujeto Pasivo | ana maria muñoz garrido | Fecha de Entrega de Departamentos, Escrituración, Condominio Cumbres Constructora Pacal. De acuerdo a la reunión sostenida, se indicó a los asistentes que se solicitará a la ED que mantenga comunicación constante con beneficiarios. Se solicitará a ED información de Procedimiento de Postventa y puesta en marcha de comité administrativo. S consultará a ED por escrituras pendientes de firma. Se solicitará a las presentes el envío de mails de beneficiarios de grupo conformado para mantenerlos informados. |
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| Sujeto Pasivo | DANIELA ANDREA GARAY HERRERA | |||||
| Sujeto Pasivo | DANIELA BELÉN PARDO INOSTROZA | |||||
| Sujeto Pasivo | Marcela Nova | |||||