En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.
| Fecha | Identificador | Asistentes | Representados | Materia | Detalle | |
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| 2025-06-24 10:00:00-04 | AP010AW1864534 | Sujeto Pasivo | Daisy Virginia Carrillo Roa | Avances del Conjunto Habitacional Los Arrayanes II, Comuna de Arauco. Como se abordará el trabajo familias que habitan en el lugar (Propietarios). |
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| 2025-05-27 15:30:00-04 | AP010AW1839657 | Sujeto Pasivo | Rosario López | Desde Fundación Alcanzable realizamos un estudio para el BID y MINVU de evaluación de impacto del subsidio de arriendo durante el 2024. Si bien la evaluación ya terminó, DPH MINVU solicitó añadir un componente de sistematización y análisis de la oferta de arriendo protegido desarrollada a través de los llamados DS1 y DS49; analizar tanto las características de las viviendas como la administración de las mismas. La administración de viviendas de arriendo con financiamiento público es un elemento nuevo de la política pública y donde se ha observado mayor diversidad de propuestas por parte de las entidades seleccionadas. En ese sentido, hoy es un buen momento para sistematizar experiencias, desafíos y oportunidades, en vistas de consolidar una política de arriendo. En ese sentido, se solicita la reunión para consultar sobre la selección y administración de viviendas adquiridas y/o desarrolladas (o en proceso de adquisición/desarrollo) por Serviu a través de los llamados de arriendo protegido DS49. Esta información será parte de un informe de resultados entregado a MINVU y contará con la participación de fundaciones, corporaciones, serviu regionales, municipios y privados que han participado de los llamados. Lobby efectuado y conto con la asistencia de: - Paola Schiaffino - Coordinadora Programa Arriendo a Pecio Justo - Unidad Entidad Patrocinante Serviu: Jefa Unidad Paula Retamal - Bárbara Chacón (T. Social) - Sandra Avilez (Abogada) - Ursula Bustos (T. socias y asistente técnico). Temáticas: - Gestor de interés, explica la labor que la fundación a realizado en el estudio realizado y se encuentran en la etapa de recopilación de información a través de entrevistas a entidades, para obtener detalles del sistema de administración y la oferta que mantiene la región. - Se realiza una introducción del Programa de arriendo a precio justo y como se ha determinado su administración a nivel regional a través de una coordinación del programa que esta inserta en la estructura del Depto Técnico - UEP. - El programa, esta dentro de las líneas programáticas del Plan de emergencia habitacional (PEH), y regionalmente se ha abordado la adquisición- construcción y rehabilitación. - En la línea del programa, existe 5 proyectos: Horizonte Pacífico (piloto nacional) - Paseo del mar y naranjos / adquisición - Block J / Rehabilitación - Cochrane/ Construcción. - Se profundiza respecto de la experiencia en la administración del proyecto Horizonte Pacífico. - se da a conocer el proceso desarrollado de convocatoria que actualmente se encuentra en proceso, para proyecto coronel. - importancia en generar y gestionar planes de administración con enfoque en la gestión social (vinculación- acompañamiento) - se responden consultas de la experiencia en materias de mediación de conflictos, gestión de redes, entre otros. Rosario Lopez, de fundación Alcanzable además de realizar estudio hacen gestión de proyecto, por lo que en esa línea de acción se encuentran trabajando en el desarrollo de un plan de acompañamiento social para el programa arriendo a precio justo. |
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| 2025-03-26 10:30:00-03 | AP010AW1796409 | Sujeto Pasivo | Olga Rosalba Osses Klein | Fase 1 Contrato "Permisos Const. Conj. Hab Madera Curanilahue V2" Reunión efectuada con fecha 26.03.2025 (información que registrada en portal de manera posterior, en atención al problema que presento la plataforma). Además de los gestores de intereses, participaron: - Jefe Depto. Técnico - Sr. Felipe Salazar - Encargado PEH - Mario Poblete Grandón - Equipo EP: Paula Retamal (Jefa Unidad EP) - Gerardo Rojas - Rodrigo Leal - Ursula Bustos (asistente Lobby) Temáticas: - Se exponen las dificultades técnicas respecto a la aplicación de la norma de diseño en madera vigente NCh1198 Of.2024, y en consecuencia la dificultad de obtención de un nuevo permiso de loteo y edificación, en los términos actuales del proyecto. - de acuerdo al análisis que ha realizado el Contratista (consorcio), da a conocer las propuestas desarrolladas respecto a la continuidad del Contrato, específicamente la culminación de la Fase 1, en consideración a las observaciones al expediente de solicitud de permiso de loteo y edificación. - De parte del Servicio se compromete la definición de ruta del proyecto, una vez analizadas en detalle las propuestas presentadas y los alcances del Contrato. |
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| Sujeto Pasivo | Alejandro Enrique Vera Arias | |||||
| Sujeto Pasivo | Mario Yubini | |||||
| Sujeto Pasivo | Natacha Carolina Sandoval Carrasco | |||||
| 2025-02-21 10:00:00-03 | AP010AW1773431 | Sujeto Pasivo | Francisco Moreno | Serviu BioBio ha iniciado el proceso de ejecución de una obra de reparación de edificio de su propiedad, ubicado en calle Los Carreras esquina Ongolmo en la comuna de Concepción, en dicho edifico, había un mural denominado LA ALFARERA, realizado por Aner Urra y Paula Tikay , muralistas chilenos , en el año 2016 en el marco de los 10 años del festival de graffiti y muralismo CONCEGRAFF. Dicho mural fue borrado por la sobras de la reforma del edificio y hemos sido informados que se realizará un nuevo mural, modificando el espacio descubierto, gestionado y recuperado por nuestro equipo de trabajo cultural. Respetamos y valoramos la acción del SERVIU BIOBIO, sin embargo, no coincidimos en las formas tan poco participativas empleadas en la manera de abordar la presencia del Mural. En los momentos en que en este Pais no existía el MINCAP y la cultura no se presentaba como una prioridad( si es que hoy lo es), éramos nosotros, los jóvenes artistas, quienes día a día, paso a paso aprendimos , nos dedicamos a aprender y desarrollar y nos transformamos en sustento y pilar para la construcción de un movimiento pictórico que seha dedicado a darle vida y color a las ciudades. Ante el abandono del estado , nosotros construimos cultura, hoy no consebimos que el estado por medio del SERVIU BIOBIO borre nuestro trabajo y toda huella de nuestra acción, no nos convoque o al menos nos informe, nos invisibilizen y nos dejen de lado como organización cultural. entendemos que existió un proceso de licitación en donde se pedía una propuesta de obra y artista. hoy desconocemos si ya existe diseño y artista para sustituir la obra eliminada, ya que, sin embargo, a travez de esta solicitud solicitamos una entrevista con el director regional y con la persona a cargo del programa que dirige esta iniciativa, queremos plantear que no nos dejen fuera. A diario vemos en televisión la impronta del discurso de la administración del Presidente de la Republica señor Gabriel Boric Font y nos genera discordancia con la forma tan alejada de la sociedad civil con la que han actuado para llevar a cabo el proyecto. Es importante destacar que el mural en su parte mas alta tenia el nombre de los autores y de la Organización gestora. Reunión 21.02.25 Con fecha 21.02.25 se realiza reunión a solicitud de dirigente social del centro cultural Conce Graf, Don Francisco Moreno, Jefe de EP Serviu y equipo responsable Proyecto Block J Concepción. - Dirigente social, da a conocer la trayectoria de su grupo en materia de grafitis en la región, específicamente, en la creación de mural ubicado en la estructura del Block J, el cual fue recientemente intervenido por las obras de mejoramiento de la estructura, sin que exista ningún tipo de acercamiento con los vecinos del sector ni con grupo organizado creador del mural. - Dirigente social, manifiesta su malestar frente a la toma de acciones por parte del Servicio de manera arbitraria e inconsulta. - Jefa de Ep explica que, según el diseño del contrato, la labor de reponer la obra existente, a través de la contratación de un artista local, es responsabilidad de la Empresa Constructora, encontrándose dentro de las partidas del contrato. - Don Francisco Moreno, solicita que, en proyectos futuros se realicen ejercicios de participación y vinculación con la Comunidad, poniendo a disposición sus conocimientos para realizar esta vinculación de manera exitosa. - Jefa de EP Serviu, manifiesta su valoración respecto a su ofrecimiento y compromete considerar sus conocimientos para vincular el arte urbano con las políticas públicas de vivienda. - Se da término a la reunión siendo las 11 hrs. |
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| 2024-12-04 00:00:00-03 | AP010AW1698202 | Sujeto Pasivo | Rodrigo Sáez | Participantes: - Contratista - Jefa UEP Paula Retamal Pacheco - Rodrigo Leal Zambrano - Ingeniero Constructor - Paola Schiaffino Vera - Trabajadora Social Temas tratados: 1. Contrato Res. Ex. 1332, aumento plazo fase 1. Contratista manifiesta preocupación por no contar con la aprobación de permisos de construcción y los plazos que ha tomado en la revisión por parte de la DOM de Coronel. Los ingresos fueron realizados el 23 y 29 de noviembre, obtenido con fecha 04.12.24 las observaciones solo de 4 expedientes. - Solicita gestión e intervención del Servicio, para agilizar el proceso de revisión y revisión de observaciones en un solo acto, para subsanar y obtener los permisos correspondientes. - Contratista remitirá a Serviu las observaciones disponibles, junto con los ingresos a la DOM de Coronel. - Respecto a los plazos del contrato, existe 1° aumento hasta el 18.11.24 (75 días) y en proceso y gestión un 2° aumento de plazo por 60 días, se solicita el envió por parte del contratista de los proyectos técnicos, para que Serviu pueda iniciar el proceso de revisión, dentro de los plazos establecidos. - Se hace presente al contratista que el plazo máximo del segundo aumento, para ingresar a revisión al Servicio los antecedentes de la Fase I corresponde al 02.01.2025 2. Rebaja de vivienda N° 43. Contratista fue informado de la disminución del contrato por la rebaja de vivienda por un monto preliminar de 1815,45 UF, situación que interpreta como un perjuicio económico en los gastos generales, considerando que es un contrato 236 a suma alzada por 15 viviendas. Al respecto se contextualiza la no viabilidad de ejecutar la vivienda, por el fallecimiento de la propietaria, sin embargo por tratarse de un tema contractual, es preciso que sea la unidad competente que se pronuncie al respecto. Por esa razón, se solicita al contratista que realice un ingreso formal de lo indicado, para que sea el Departamento Jurídico, quien en virtud del análisis resuelva. |
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| 2024-08-09 10:30:00-04 | AP010AW1626859 | Sujeto Pasivo | Pamela Alvarado | Presentar un proyecto mediante la resolución 1.115 de arriendo a precio justo, en construcción de nuevos terrenos, en el centro de la ciudad de Concepción. Representantes de inmobiliaria Maestra, dan a conocer algunos de los proyectos que han desarrollado en las líneas y modalidades, subsidios definidas por el Minvu (DS.19-DS.1-DS49), particularmente su interés en esta instancia tiene relación con exponer una iniciativa que desarrollaran en la comuna de Concepción, particularmente en un terreno que se encuentra ubicado entre Heras y Padre Hurtado, de que están tramitando permiso de edificación para ejecutar proyecto que contempla 3 torres o edificios de departamentos, dos torres en una primera etapa y en segunda etapa construir una torres en lote independiente, que dado a que la alternativa de negocio inicial no prospera, se encuentran evaluando viabilizar el proyecto a través del programa a precio justo. Lo anterior a través de modificación de permiso para compraventa, que pudiera ser adquirido por el municipio y postulado a través del subsidio arriendo a precio justo (160 unidades). Se indica a priori, que lo expuesto no es la forma como ha operado Serviu para poder en práctica el arriendo a precio justo, pero que igualmente se dará a conocer esta iniciativa a encargado del PEH, solicitando para aquello hacer llegar ficha informativa del proyecto y su financiamiento, para revisar la factibilidad de la iniciativa. |
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| Sujeto Pasivo | Pablo Astudillo | |||||
| Sujeto Pasivo | Pablo Lorca | |||||
| Sujeto Pasivo | Fernando Richards | |||||
| 2024-07-31 00:30:00-04 | AP010AW1625738 | Sujeto Pasivo | Gustavo Sotomayor | - se realiza presentación asistentes - gestor de intereses plantean la situación de 2 asignatarios conjunto Mirador del Pacífico, correspondientes al Lote 2 * Block C- Depto.12: depto reasignado en nov. 2023 a don Alan Vega, inmueble que no cuenta con las obras de mejoramientos ejecutadas en el proyecto. Al respecto se indica que esta situación se origina dado que asignataria original no permitió ejecutar las obras, situación que él mantenía en conocimiento. Se informa que las obras de mejoramiento pendientes de ejecutar, se encuentran en solicitud de recursos que se encuentra en revisión correspondiente al Lote 6, para posteriormente ser tramitada en Minvu para asignación de recursos y posterior proceso de licitación para la contratación E.C. Por lo tanto la situación que afecta al inmueble será atendido por el Servicio. + Block C- Depto. 13: asignataria Miriam Valdebenito, mantiene obras ejecutadas de mejoramiento interiores y exteriores y señala que mantiene filtración aparentemente de aguas lluvias, información que recientemente ha dado a conocer, sin encontrarse registros de observaciones previos. Se indica que el proyecto no cuenta con garantías vigentes, sin embargo es información que se verificará con equipo de inspección técnica, en caso de existir garantías y previa a verificación que el problema tiene relación con las obras implementadas, la subsanación se solitaria a E.C., igualmente se debe constatar que la problemática que le afecta, no sea consecuencia de filtración que se origina en el piso superior, situación que no ha sido verificada con vecino, en ese caso debería resolverse entre las partes la atención. Igualmente doña Miriam solicitada formalmente a través de formulario de reclamos. |
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| Sujeto Pasivo | Daniel Enrique Gutiérrez Monsalve | |||||
| Sujeto Pasivo | Alan Vega | |||||
| Sujeto Pasivo | Miriam Valdebenito | |||||
| 2023-09-26 15:30:00-03 | AP010AW1415850 | Sujeto Pasivo | Vannia Paredes | Buscar Solución para personas que serán desalojadas del Lote numero 7 de Mirador del Pacifico, Talcahuano - Se confirma a asistentes que la restitución administrativa autorizada por Delegación Presidencial es inminente, considerandos las condiciones de estabilidad del lote y teniendo como principal objetivo resguardar la vida de las mismas personas ocupantes. - Se informa que dada las distintas instancias con los distintos actores relevantes del proceso, se han establecido medidas excepcionales con los ocupantes irregulares con el objeto de que las personas salgan de manera voluntaria y coordinadamente y así evitar el uso de la fuerza publica. - Se han generado instancias de dialogo y entrega de información directa hacia las familias ocupantes a través de sus representantes o de manera individual - Se ratifica que se pondrá a disposición servicio de traslado de enseres al lugar que los ocupantes informen, así como también el Municipio dispondrá de albergues para aquellas familias que no tengan un lugar donde trasladarse. -Representantes entregan nueva nómina de 37 ocupantes al ser revisada en el desarrollo de la reunión que esta difiere de la información recogida en los catastros que SERVIU realizó anteriormente. -Se aclara que no es parte de las opciones para los ocupantes, reasignar departamentos en MDP ya que ese proceso forma parte de un protocolo de salida y reasignación, el que además por normativa debe considerar la aprobación y presentación de las familias por los comités de vivienda, y a su vez estas familias deben dar cumplimiento a los requisitos del programa. |
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| Sujeto Pasivo | Angelica Medina | |||||
| Sujeto Pasivo | Joselin Umaña | |||||
| 2023-09-25 15:30:00-03 | AP010AW1390290 | Sujeto Pasivo | Erika Cid | - se informa estado avance de elaboración de bases de consultoría de diseño. - para fines del mes de septiembre se completara la subsanación de observaciones que se realizaron a las bases para lograr la publicación, durante los últimos días de mes de sept. - respecto a la mecánica de suelo, se indica que el Municipio se encuentra en proceso administrativo de contratación de empresa que llevara este estudio, que corresponde a Ricardo Briones, empresa que se adjudico la licitación. - se solicita a comité trabajar en la actualización de nóminas de familias y verificación de cumplimiento de ahorro. |
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| 2022-08-04 09:00:00-04 | AP010AW1167294 | Sujeto Pasivo | Erika Cid | Proyecto habitacional emplazado en sector Laguna tres Pascualas de Concepción, entre las calles Janequeo, Manuel Bulnes y Lautaro, tenemos como entidad patrocinante al Serviu, queremos conversar sobre avance del proyecto, estado de procesos pendientes, trabajo de la EP. Temas: La reunión cuenta con la participación de equipo Municipal, funcionarios SEREMI y Serviu. 1. Se aborda la situación de saneamiento del terreno, que lleva el Municipio de Concepción dando a conocer las gestiones especificas referidas a inscripción CBR lote 9 y proceso de revisión de deslindes lote 7. teniendo totalmente tramitado estas gestiones se realizara la fusión de lotes. 2. Respecto a la mecánica de suelos, que es una gestión que realiza SERVIU, se encuentra en desarrollo y se mencionan avances de consultoría, proponiendo generar asamblea para informar los resultados del estudio. 3. se profundiza respecto del desarrollo del proyecto habitacional, que considera además el desarrollo de un parque urbano en el sector. 4. se estima necesario realizar una actualización del levantamiento catastral realizado en el año 2021, actividad que se informara a dirigentes de manera previa. adicionalmente el comité debe trabajar en actualizar a los socios de la organización |
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