Celebración, modificación o terminación a cualquier título, de contratos que realicen los sujetos pasivos y que sean necesarios para su funcionamiento.

Actores Institucionales<br /> ROBERTO ACOSTA<br /> CAROLA SOLAR<br /> CAMILA VIDAL<br /> ARIANA MORALES<br /> CLAUDIO MARABOLI<br /> JUAN PABLO OLAVARRIETA<br /> FRANCISCO GUERRERO<br /> ALEJANDRO SEPULVEDA<br /> Actores Externos <br /> MARIA PIA MORA CAMUS<br /> JONATHAN ORREGO<br /> <br /> El Director de SERVIU Metropolitano informa sobre la situación presupuestaria que presenta el Servicio y el sector, que no se había dado antes, informando sobre las dificultades que existen para financiar obras. Se informa de algunas de las gestiones que se han efectuado con el Ministerio para buscar alternativas de financiamiento y de las negociaciones con DIPRES para ver si hay opciones de financiamiento. También es importante informar a las empresas para que tengan conocimiento e información para poder ver. <br /> <br /> Jonathan Orrego habla sobre las problemáticas presupuestarias y que la DIPRES tiene información publicada y que a nivel nacional habrían recursos según lo que han encontrado, esos recursos estarían mas disponibles a nivel regional. A la Fundación les gustaría entender el problema, porque no solo quieren ordenar este proyecto. Quieren saber mejor en que está la situación porque ellos se financian con el Subtítulo 32 y necesitan entender mejor el escenario. <br /> <br /> La explicación de no hay plata cuando hay presupuesto aprobado, no lo terminan de entender. El Director menciona que Serviu Metropolitano tiene dificultades y es el MINVU quien tiene que ver como hacer esa redistribución.<br /> <br /> Ariana Morales comenta que la página de la DIPRES no tiene todo actualizado. Serviu tiene un alto nivel de ejecución. Sobre los otros Serviu y sus saldos no los podemos ver ni responder. Se precisa que el que haya saldos no significa que haya disponibilidad, porque pueden estar comprometidas y este resguardado y se ejecutará. Es por eso que la DIFIN no ha traspasado presupuesto de otras regiones a la región metropolitana. <br /> <br /> De hecho, el año 2024 se sacrificó presupuesto de las regiones para financiar a la región metropolitana. El Ministerio hace el análisis de modificar presupuesto, pero depende mucho de los compromisos que se tengan. <br /> <br /> Se muestra el proyecto Plaza Alcanzable, que inició obras el 2 de abril que tiene 231 viviendas. No hay nada muy parecido en otros lugares. Hay algunas unidades que se están conversando con Municipio que contienen albergues para personas con casos sociales y que pueden durar 3 meses. Está conversado con el Municipio. Se resalta que el primer piso es comercio. A la fecha hay un 4,5% de avance de obra. <br /> <br /> El estado de pago 1 fue ingresado hace 3 semanas, y el 2 estado de pago fue ingresado hoy. ICAFAL se le dijo que no habría anticipo y que se pagaría solo estados de avance, y ellos entendieron la situación.<br /> <br /> Ya se le dijo a ICAFAL que tendrían que pedir confirming en algún momento del año. Se ha reducido un poco el problema y que tendrían un costo financiero que asuman 800 UF y si no se paga dentro de lo esperado serian 2000 UF como Plaza Alcanzable. <br /> <br /> Se necesita saber la programación del proyecto para ver con Icafal cuando podría cubrir. <br /> <br /> Dentro de los problemas que se quieren evidenciar es que hay un grifo dentro del proyecto y lo que no sabían es que hay una matriz de agua dentro del terreno. Se ha trabajado con SMAPA, no ha sido el más grave hasta ahora, pero si hubieran problemas se le comunicará al SERVIU. Tampoco se han presentado problemas de otro tipo.<br /> <br /> Acuerdos<br /> <br /> • Respecto de la boleta de garantía por el anticipo, se va a devolver la boleta sin necesidad de una consulta formal.<br /> • Sobre el 1er estado de pago que fue ingresado hace unas semanas, se revisará la fecha con el Director y lo verá Sección de Egresos, lo que se informará oportunamente.<br /> • No hay ninguna posibilidad de anticipo, por lo que tendría que ir a buscar Confirming si se presentase ese escenario de financiamiento, que tienen tasa preferencial con el Banco Estado, e ICAFAL ya está dentro del convenio.<br /> • Confirming no financia anticipos, solo avances de obra. Es importante señalarlo y que se quede registrado<br /> • La empresa constructora asume el costo del confirming, nunca lo ha asumido SERVIU Metropolitano<br /> • Sobre esto último, se revisará con el Ministerio la posibilidad de pagar los intereses del confirming. Se va a hacer la gestión con el Ministerio como solución excepcional para una situación y proyecto excepcional. Si bien es parte del subsidio y se puede modificar, luego habrá que ver a nivel presupuestario.