En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.
| Fecha | Identificador | Asistentes | Representados | Materia | Detalle | |
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| 2025-12-18 09:00:00-03 | AP001AW2034194 | Sujeto Pasivo | Víctor Lobos | Declaratoria de utilidad pública del Plan Regulador Metropolitano, PRMC, por Ruta 160 (Ruta San Pedro-Coronel) sobre predio en sector La Posada comuna de Coronel y su relación con el Plan Regulador Comunal. Ambitos de competencia, aplicabilidad del instrumento de planificación metropolitano por sobre el instrumento de planificación comunal, en consideración a que se trata de una vía expresa. |
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| Sujeto Pasivo | Hugo Carvallo | |||||
| 2025-12-16 10:00:00-03 | AP001AW2022147 | Sujeto Pasivo | Andrés Castillo | La audiencia tiene por finalidad exponer las dificultades prácticas que se han presentado en la aplicación del procedimiento excepcional del artículo 5.1.4 N°7 de la OGUC (Ley de Catástrofe) en la comuna de Coronel, especialmente en relación con criterios de revisión municipales que no se ajustan a los pronunciamientos vigentes del MINVU (Ord. DDU N°246/2025 y Res. Exenta N°45/2025 SEREMI Biobío). Desde la experiencia profesional de nuestra oficina, se ha observado: – Requerimiento de documentos no contemplados en el listado taxativo del numeral 7, pese a que dicho procedimiento posee carácter cerrado y simplificado. – Rechazos reiterados en lugar de observaciones subsanables, incluso en casos corregibles. – Criterios restrictivos respecto de ampliaciones irregulares en segundo piso o edificaciones colindantes/adosadas, rechazadas por supuesta “alteración” de cuerpos regulares. – Exigencia automática de proyecto de cálculo estructural, sin considerar exenciones del art. 5.1.7 OGUC. – Exclusión de obras nuevas con permiso pero sin recepción, situación no regulada explícitamente por la normativa. – Demoras significativas en asignación y revisión de expedientes, afectando el plazo legal que vence el 11.06.2026. El objetivo de esta audiencia es solicitar lineamientos técnicos y jurídicos claros y uniformes para la Región del Biobío, a fin de asegurar una aplicación coherente del procedimiento por catástrofe, resguardar la certeza jurídica de las familias afectadas y evitar que interpretaciones municipales impropias frustren el acceso al mecanismo excepcional establecido por ley. |
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| Sujeto Pasivo | Macarena Sanzana Bustamante | |||||
| 2025-12-12 10:30:00-03 | AP001AW2037234 | Sujeto Pasivo | José Valenzuela | Aplicación de Normas LGUC, para tramitación de permiso de construcción de Campamento para Brigadas Forestales | Ver Detalle | |
| 2025-09-30 10:00:00-03 | AP001AW1951106 | Sujeto Pasivo | Erwin Sanhueza | se desea analizar los alcances que podria tener una modificación del polígono de acción de un comite con documentación ya aprobada. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | César Reyes | |||||
| 2025-08-27 10:30:00-04 | AP001AW1914084 | Sujeto Pasivo | Fernando Vergara | Aplicabilidad e interpretación de PRC para el desarrollo de proyectos energeticos | Ver Detalle | |
| 2025-07-22 09:00:00-04 | AP001AW1882359 | Sujeto Pasivo | Hugo Carvallo | Aplicación del inciso primero del artículo 2.1.21. OGUC, promedio ponderado de densidad bruta en proyectos que tramitan permisos de edificación en Direcciones de Obras. Circulares DDU Específica N° 03_02.02.2011, DDU Específica 04_04.04.2011 y DDU 348_04.04.2017. |
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| 2025-07-15 12:00:00-04 | AP001AW1840019 | Sujeto Pasivo | Felipe Pezo | Se solicita audiencia para presentar seguimiento de la agenda de inversiones y proyectos de Grenergy en la región. La empresa, con presencia internacional, produce y comercializa energía renovable, siendo especialista en fuentes solares, con más de 80 plantas conectadas en Chile. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Carolina Rojas Lopez | |||||
| 2025-07-15 09:00:00-04 | AP001AW1879212 | Sujeto Pasivo | Alberto Barros | Audiencia se refiere a solicitud de Masisa ingresada por oficina de partes Seremi MINVU Bío-Bío con fecha 1 de Julio de 2025, referida a pronunciamiento sobre zona aplicable del D.S. N°38/2011 a domicilio que indica en la comuna de San Pedro de La Paz. El propósito de la audiencia es complementar los antecedentes aportados en la solicitud y explicar el contexto en que se formula. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Eva Maria Albornoz | |||||
| 2025-07-01 10:00:00-04 | AP001AW1867685 | Sujeto Pasivo | ALFREDO GUSTAVO KOTHER FEEST | Forma de acceder a 3 lotes desde Av. Gran bretaña en Talcahuano, considerando que una calle tipo caletera se encontraría proyectada en parte en BNUP y en parte dentro de los lotes. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Francisco Pérez | |||||
| 2025-05-30 11:00:00-04 | AP001AW1839316 | Sujeto Pasivo | Alejandro Mendez Vejar | Reclamo por construcción que no cumple OGUC por parte de la Dirección Comunal de la Municipalidad de Cabrero NOTA: el solicitante fue recibido por el jefe subrogante del DDUI, señor Carlos González, por encontrarse el jefe titular haciendo uso de su feriado legal y no tener la opción de encomendar la audiencia mediante la plataforma de lobby. |
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| 2025-02-25 09:00:00-03 | AP001AW1771755 | Sujeto Pasivo | Constanza Sandoval | Ord N°2449 del 09 de diciembre 2020. Ord N°1126 del 01 de junio de 2021. Modificación de superficies de edificaciones permanentes para posterior tramitación en Municipalidad de Los Ángeles |
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| 2025-02-19 10:00:00-03 | AP001AW1767124 | Sujeto Pasivo | David Vásquez | Resolver acceso a lote para Proyecto Habitacional Familias Vulnerables a través de la DDU 512, respecto del Art 2.1.30 de la OGUC, toda vez que por la vía existente que deslinda con terreno -que es el camino Penco Concepción- no tiene Factibilidad de acceso vehicular siendo NEGADA por Vialidad porque ahí se encuentra el área de influencia del acceso a la Ruta Inter portuaria. Por su deslinde Norte el lote deslinda con ÁREA VERDE RESIDUAL (no tratada) del Loteo Mavidahue y Montahue que lo separa de la vía en 20 metros app. En virtud de eso Formulamos acceder hacia el norte al acceso a Mavidahue a través de esta área verde residual considerando que es un BNUP y que la OGUC permite hasta un 5% de superficie destinada a circulaciones. Lo que requerimos es contar un acceso vehicular a una vía de servicio lo cual se cumple a través de estos 20 metros de área verde. Por tanto requerimos pronunciamiento de aplicación de esta DDU al proyecto que nos permita acceder vehicularmente al proyecto a través de esta área verde BNUP que nos separa en 20 metros de la AV MONTAHUE. |
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| Sujeto Pasivo | Pablo Piña | |||||
| Sujeto Pasivo | Karen Sepúlveda | |||||
| 2025-01-07 09:30:00-03 | AP001AW1727215 | Sujeto Pasivo | Carlos Grandón | IFC Proyecto Las Loicas Asisten Alberto Villegas y Carlos González, analistas del DDUI |
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| Sujeto Pasivo | Valeska Grandón | |||||
| Sujeto Pasivo | Fernando Vergara | |||||
| 2025-01-03 09:30:00-03 | AP001AW1719551 | Sujeto Pasivo | Pablo Cristian Sepúlveda Moreno | Nos encontramos analizando la posibilidad de desarrollar un proyecto industrial en el Parque Industrial Escuadron de la comuna de Coronel, en un sitio regulado por el Plan Regulador Metropolitano de Concepción (y simultaneamnete por el Plan Regulador Comunal). En ese contexto, solicitamos la presente audiencia para consultar sobre aspectos relacionados con el estado de tramitación de la modificación del PRMC y también con la contingencia que afecta al sector en relación con las actividades permitidas en él. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Paloma Quinteros | |||||