Pamela ORTIZ - Audiencias

En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.

Fecha Identificador Asistentes Representados Materia Detalle
2023-05-30 10:00:00-04 MU341AW1344235 Sujeto Pasivo Javier Sauma discrepancias de acuerdo a Certificados de Zonificacion y usos de Suelo compatibles en Terreno de Kennedy 8124 y aplicación de Art. 2.1.21 OGUC. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Cristóbal Haddad
Sujeto Pasivo Sebastian Lorca
2023-04-11 09:30:00-04 MU341AW1312587 Sujeto Pasivo Gary Calderón Atraso en entrega de pom Ver Detalle
2023-03-29 12:30:00-03 MU341AW1308305 Sujeto Pasivo Jeannette Morales Estimada Paulina muy buenas tardes. necesito por favor reunirme con usted pues estoy con u tea muy importante en mi clínica. En su momento me asesoraron desde el área de obras específicamente la arquitecta de mesón de dirección de obra que me acoja a un articulo para solicitar el ingreso de mi carpeta para la obtención de mi patente definitiva. Pero luego de ello al ingresar toda la documentación esta fue rechazada e indicaron que no puedo acogerme a ese artículo. Por favor recesito reunirme con usted considero que están pidiendo algo que no es una necesidades para mi centro. Lo que me genera otro gasto mas demás de tiempo. Por favor agradecería consideraras esto te quitare 30 min nada mas. gracias Ver Detalle
2023-03-17 11:00:00-03 MU341AW1298845 Sujeto Pasivo Claudia Oddo Franulic PROYECTO "CUMBRES DE SANTA MARIA", UBICADO EN VIA MORADA N°6480, COMUNA DE VITACURA
PERMISO DE EDIFICACION N°128/2021 DE FECHA 09.11.2021
ORD. DOM. N°1400/2022 DE FECHA 15.09.2022 y MEMO N°613 SECPLA
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Sujeto Pasivo EMILIO SOTO
Sujeto Pasivo Andrés Pineda
Sujeto Pasivo Fernando Zaror
2023-02-16 11:00:00-03 MU341AW1269783 Sujeto Pasivo Samuela Chadwick Solicito audiencia de lobby para ser realizada a contar del 6 de febrero de 2023, para presentar el Caso Vitacura 3893, en el cual se corrigió el la dirección en el documento SEC. Ver Detalle
2023-01-26 10:00:00-03 MU341AW1269570 Sujeto Pasivo Max Vignau Discutir sobre el proyecto Via Aurora (PE 69/2018), un complejo de casas que a la fecha se encuentra parada su construcción porque la Inmobiliaria y Constructora que lo estaban desarrollando quebraron. Nosotros tenemos la opción de comprar y terminar tal proyecto y quisiera conversar con la Sra Pamela Ortiz al respecto, nuestras intenciones a cambiarlo un poco y entender las aprehensiones municipales, antes de hacer una oferta formal de compra por el terreno. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Nicolás Delorenzo
2023-01-20 11:30:00-03 MU341AW1269391 Sujeto Pasivo José Montero Aclarar rechazo de ORDINARIO N 21/2023, por cuanto no entendemos esta resolución, ya que a nuestro entender no se modifica ni la carga de ocupación (comercio 3m2 persona ) ni el destino del local ni la actividad ( comercio).
En espera de su buena acogida
JOSE ANTONIO MONTERO - ARQUITECTO
EXP. 42523 AV. VITACURA N°7154 - ACTA DE FECHA 25/06/2020 - ACLARACION DE OBSERVACIONES
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Sujeto Pasivo Eugenio Meneses Maraboli
2023-01-19 11:30:00-03 MU341AW1264759 Sujeto Pasivo Jorge Ríos Recepción final de obra menor oficina 702, Avenida Kennedy 5454, Vitacura
ACLARACION ID 74862
ADULTERACION CERTIFICADO DE AGUA N°433876
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2022-12-21 11:30:00-03 MU341AW1254725 Sujeto Pasivo Gino Athens Revisión de proyecto 42K para coordinación de demolición de terrazas recepcionadas.
Solicito reunión para poder avanzar en apoyar el proyecto de construcción de la 42K y coordinar la demolición de terrazas recepcionadas de la concesión.
Demolición Construcciones sin Permiso ORD. 1928 DEL 09/12/2022 - ORD. 1759 DEL 15/11/2022
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Sujeto Pasivo Mario Astorga
2022-12-20 23:00:00-03 MU341AW1250778 Sujeto Pasivo Maria Ester Echavarria Figueroa Revisar estado de avance de fiscalizaciones de ampliaciones irregulares en Conjunto Paseo Lo Matta. Ver Detalle
Sujeto Pasivo María Muñoz
Sujeto Pasivo Hector Cabello Quiroz
2022-12-15 12:00:00-03 MU341AW1247664 Sujeto Pasivo Juan Castellón Situación de accesos peatonales al Cerro Manquehue desde Vía Roja Ver Detalle
Sujeto Pasivo Matthew Westcott
2022-12-06 11:00:00-03 MU341AW1243979 Sujeto Pasivo Marcia Leyton Situación expediente PE expediente N°72172 ante subsanación de observaciones que generan discordancias con IMIV en tramite. Conversar términos y criterios para ejecutar correctamente posible extensión plazo aprobación IMIV. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Oscar Reyes
Sujeto Pasivo Jose Antonio Weiffenbach
Sujeto Pasivo Jorge Bocangel
2022-11-03 12:30:00-03 MU341AW1221378 Sujeto Pasivo ELENA TAGLE CATALINIC PROBLEMAS GENERADOS POR CENTRO COMERCIAL LO CASTILLO Ver Detalle
2022-10-28 11:30:00-03 MU341AW1215179 Sujeto Pasivo Juan Bauzá Evaluar acceso a lote AREA VERDE SD- 210/71 rol 1387-21 por via cafe en vitacura Ver Detalle
Sujeto Pasivo Diego Pereira
2022-10-27 10:30:00-03 MU341AW1221639 Sujeto Pasivo Jose Luis Pinochet Mery El Rechazo de un Expediente de Edificacion. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Francisco Lewin
2022-10-26 10:00:00-03 MU341AW1218421 Sujeto Pasivo FELIPE MONTT Presentación Iniciativa Inmobiliaria por Avenida Vitacura, entre las cuadras Rafael Maluenda y Nuestra Señora del Rosario. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Felipe Montt
Sujeto Pasivo Jose Antonio Weiffenbach
2022-10-18 10:30:00-03 MU341AW1213677 Sujeto Pasivo MARIA LUISA EYZAGUIRRE LETELIER Nosotros somos una familia que vivimos hace más de cuarenta años en cinco mil metros cuadrados con 4 casas ubicadas en calle Alejandra 1126, 1098-a, 1098-b y 1084 .
Las excavaciones del Metro de línea 7 terminal Estoril se realizan a menos de 5 metros hacia el sur de nuestras propiedades con alta contaminación acústica y del aire. Al otro lado por el norte se construyen 85 departamentos.A nosotros nos han subido las contribuciones y nosotros estamos intentando seguir viviendo de la misma manera. Quisiera reunirnos con usted para que nos presente una solución a estas obras que durarán 5 años y también ver la factibilidad de hacer una exclusión al plan regulador por la situación de isla que se encuentran nuestras propiedades rodeadas de edificios por todos los puntos cardinales.
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2022-10-11 11:00:00-03 MU341AW1207962 Sujeto Pasivo Juan Rodríguez - cobranza costos juicio tercer sector lo curro.
- prolongación vía café tercer sector de lo Curro
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2022-10-11 10:00:00-03 MU341AW1211451 Sujeto Pasivo THORALD MUSCHEN VAN LANKEREN Articulo 124° para Colegio Alemán Vitacura Ver Detalle
2022-09-29 10:00:00-03 MU341AW1205304 Sujeto Pasivo Gino Athens Estimados,
Junto con saludar, escribo para solictar reunión para conversar sobre el proyecto 42K como afecta a las obras ya recepcionadas y como encontrar una solución al problema de accesibilidad universar de los 3 restuarantes que tienen terrazas hacia el Mapocho.

Saludos cordiales,
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Sujeto Pasivo Mario Astorga
2022-09-27 10:30:00-03 MU341AW1196993 Sujeto Pasivo José Ruz A solicitud del Gestor Inmobiliario Sr. Jose Miguel Ruz Jorquera, se solicita reunio para tratr las materias contenidas en el ORD. DOM N° 1242/20212. En reunion sostenida con esa DOM el dia 19 de julio de 2022 se consulto sobre la considion de la propiedad ubiada en PE 70/06 - RF 111/07.

Se recibio ORD N° 1242/2022 rechazando la solicitud de anular el POM 83/2020.

Por lo anterior se solicita reunión para abordar este tema.

Por disposición del gestor inmobiliario Sr. Jose Miguel Ruz Jorquera, se agradece conceder reunión a partir del día 22 de Septiembre.

Atte.

Werner R. Rivera Zúñiga.
AW Arquitectura, Gestión Industrial y Ambiental.
Av. Gran Avenida Jose Miguel Carrera #3840 Of. 601, San Miguel - Stgo.
Av. Larraín #6642 Of. 209, La Reina - Stgo.
Fono: +562-2226 9223 / +569- 9979 5068.
wriveraz@yahoo.com.ar
https://www.facebook.com/AWArquitectos/#
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Sujeto Pasivo Werner Rivera
Sujeto Pasivo Rosanna Mora Pfeifle Mora Pfeifle
2022-09-15 10:00:00-03 MU341AW1199489 Sujeto Pasivo María Alhucema Dificultad de realizar tramites de regularización de las obras que se ejecutan en propiedad ubicada en calle Acuario 9279. Ver Detalle
Sujeto Pasivo CRISTIAN RAMIREZ
2022-09-13 10:00:00-03 MU341AW1194970 Sujeto Pasivo René Alejandro Castro Nieny Se solicita reunión por Ingreso de Modificación de Permiso del Edificio OBrien ID N° 72583 y futura Ley de Copropiedad Ver Detalle
Sujeto Pasivo Luis Dufeu
Sujeto Pasivo Trinidad Sole Gaete
2022-08-26 11:00:00-04 MU341AW1188679 Sujeto Pasivo Esteban Ramírez Presentar situación de disconformidad respecto a plazos de revisión para obtención de permiso de edificación, los cuales ya han sido cumplidos y aun no se tiene respuesta, lo que está afectando financieramente a los socios del proyecto. Ver Detalle
2022-08-11 12:00:00-04 MU341AW1177538 Sujeto Pasivo Carlos López SRA. PAMELA ORTIZ B.
ARQUITECTA.
DIRECTORA DE OBRAS DE VITACURA.

Los suscritos, solicitamos a Ud., tenga a bien recibirnos, para poder exponer la situación a que ha llegado la propiedad signada con el número 6828 de calle La Vega Alta, sector Santa María de Manquehue. Con fecha 28 de julio, se ingresaron on-line todos los antecedentes exigidos para re-iniciar el proceso de Regularización de la Ampliación efectuada. Lamentablemente, este ingreso on-line, no pude ser cursado por cuanto el Certificado de Factibilidad Sanitaria de Aguas Manquehue había vencido el día 25 de mayo de 2022, amen de que faltaba la firma del nuevo arquitecto responsable, en el Certificado INE.
A partir del día viernes 29, se solicito un nuevo Certificado de Factibilidad Sanitaria, el cual debiera estar disponible dentro de esta semana. Una vez, obtenido dicho documento, se solicitara un nuevo ingreso on-line, ya que NO habían otras observaciones.
Especialmente nos interesa conversar con Ud., el como abordar el tema del afluente de la Quebrada El Abuelo, pues el Loteo Santa María de Manquehue, y el permiso de edificación y recepción definitiva total de esta propiedad, se aprobaron con un área de restricción de 7,00 m., a partir de eje hidráulico de la misma, cuestión que hoy NO estaría aplicable, pues se estaría exigiendo lo prescrito en la ORD. del PRMS, con un área de restricción de 40,00 m., a ambos costados del eje de la quebrada, con lo cual, sencillamente NO QUEDA CASA.
A su vez, nos interesa ver el tema de los niveles, ya que dado la pendiente y topografía del terreno (pendiente promedio de un 19%) y su condición de terreno con dos frentes en punta de lanza, se confunde la determinación del 1° piso, 2° piso y por ende la determinación de construcción en el antejardín por calle La Cumbre, o en volado sobre el antejardín.

Desde ya, muy agradecido.
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Sujeto Pasivo René Vidal
2022-07-21 11:00:00-04 MU341AW1159874 Sujeto Pasivo Mauricio Tapia Consultas relativas al estado y naturaleza jurídica del conjunto habitacional ubicado en las calle Francisco de Aguirre N°3630 y Alonso de Monroy N°2530; y a la factibilidad de desarrollar con la venia de la DOM un proyecto inmobiliario en esas propiedades. Ver Detalle
Sujeto Pasivo David Saldias
2022-07-19 11:00:00-04 MU341AW1159104 Sujeto Pasivo José Ruz En reunión sostenida entre la DOM y el Sr. Jose MIguel Ruz, se indico que el local de Vitacura 9331 (Pescadería) debía modificar su infraestructura a la aprobada mediante PE 70/06 - RF 111/07.. Los trabajos se realizaron durante el mes de mayo, solicitando el informe de obra para la patente municipal el que fuese rechazado.

Por lo anterior se solicita reunión para abordar este tema.
Por disposición del gestor inmobiliario Sr. Jose Miguel Ruz Jorquera, se agradece conceder reunión a partir del día 8 de julio.

Atte.

Werner R. Rivera Zúñiga.
AW Arquitectura, Gestión Industrial y Ambiental.
Av. Gran Avenida Jose Miguel Carrera #3840 Of. 601, San Miguel - Stgo.
Av. Larraín #6642 Of. 209, La Reina - Stgo.
Fono: +562-2226 9223 / +569- 9979 5068.
wriveraz@yahoo.com.ar
https://www.facebook.com/AWArquitectos/#
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Sujeto Pasivo Werner Rivera
2022-06-30 09:30:00-04 MU341AW1150542 Sujeto Pasivo Josefina Vodanovic Estimada Pamela, nos dirigimos a ud, ya que compramos una casa en el Aromo 7368, vitacura, y se la tomaron. Cuando fuimos estaban 3 hombres viviendo en ella, la situación era impresionante. Habían jeringas, botellas por todos lados, era una real casa ocupa. Logramos que se fueran, pero han estado rondando la casa constantemente. Estamos asustados. Debemos remodelar la casa, y por eso no estamos viviendo en ella. Avisamos a los vecinos y también a paz cuidadana, quienes fueron inmediatamente, entraron al lugar y fueron muy cordiales.
Necesitamos conversar con usted para ver este tema en profundidad.

Esperamos nos pueda recibir prontamente, muchas gracias
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Sujeto Pasivo juan pablo duarte
2022-06-23 09:30:00-04 MU341AW1149257 Sujeto Pasivo jose tomas marambio Consulta sobre la legalidad de instalación de un colegio en calle Gran Vía numero 8105, comuna de Vitacura y sus efectos adversos sobre el grupo de vecinos del sector.

Factibilidad de Colegio en Gran Vía N°8105
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Sujeto Pasivo Alfredo Tampe
Sujeto Pasivo Felipe Elgueta Caroca
2022-06-14 12:00:00-04 MU341AW1139936 Sujeto Pasivo Miguel Díaz Coordinación y planificación de declaración de acogerse al régimen de copropiedad del inmueble Rol 1071-4 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Javier Ojeda
2022-06-14 10:30:00-04 MU341AW1137994 Sujeto Pasivo Claudio Artus Revisión expediente entregado Ver Detalle
Sujeto Pasivo Francisco Prado
2022-06-09 09:00:00-04 MU341AW1140411 Sujeto Pasivo Cristian Fernández Proyecto NUMU, Respuesta de la Seremi Ver Detalle
2022-06-07 12:00:00-04 MU341AW1137075 Sujeto Pasivo Gonzalo Patricio Menichetti Tassara Permiso de Edificación proyecto Francisco de Aguirre (ID 62574) Ver Detalle
Sujeto Pasivo Sergio Feres
2022-06-07 10:00:00-04 MU341AW1133229 Sujeto Pasivo Francisco Morales Respecto de solicitud de Permiso de Edificación ID 66257 (Pasaje Arco Iris 8669, solicitamos reunión para abordar dudas sobre el contenido y posibles soluciones para las observaciones generales 1 y 4 y las observaciones de planos 1.2, 1.5-1.6 y 6 (comprende tanto obs 6.1 como 6.2.). Ésta última relacionada con la facultad de la DOM para permitir soluciones para el desplazamiento de personas con discapacidad diferentes a las señaladas en art. 2.2.8. de la OGUC cuando las características topográficas del terreno no permitan cumplir con diho artículo. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Alvaro Donoso Vergara
2022-06-06 10:00:00-04 MU341AW1141341 Sujeto Pasivo PATRICIO VALDERRAMA RUZ tardanza en permiso de construcción vivienda particular. Expediente n°64298/2022 - Indiana #1174 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Juan Carlos Leiva Hidalgo
2022-05-12 11:30:00-04 MU341AW1125030 Sujeto Pasivo Oscar Reyes -Demora en tramitación, revisión y aprobación de expedientes de Anteproyectos N°EXP 62661 / N°EXP 62654 ingresados el 20 de noviembre y 17 de noviembre del año 2021 respectivamente y que según averiguaciones con revisores municipales se encuentran en etapa de validación final de jefaturas. Cabe señalar que ambos Anteproyectos poseen expedientes rechazados cuyo primer ingreso data del mes de Mayo y Junio del 2021 por lo que llevamos 1 año tratando de obtener aprobaciones de anteproyectos.

-Consultar por plazos reales de revisión de los expedientes de permisos de edificación en la comuna, esta calendarización es solicitada por constructoras, inversionistas y bancos que participaran en la construcción de los nuevos proyectos de la inmobiliaria en la comuna de Vitacura.

-Conocer estado de tramitación de N°EXP 63851

Gracias!
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Sujeto Pasivo Alvaro Gomez Carrasco
Sujeto Pasivo JUAN JOSE DONAIRE
2022-05-12 09:30:00-04 MU341AW1125281 Sujeto Pasivo Álvaro Espejo Reafirmar solicitud de apoyo formal, en la agilización de los procedimientos administrativos internos, que nos permita tramitar la recepción final de nuestro supermercado, mientras esperamos el N° y fecha del permiso aprobado por la publicidad (aun en tramite de aprobación), la resolución aprobatoria del cambio de constructor y la resolución aprobatoria de la MP N° 388/2022 que recepcionaremos.

Si esperamos que todo este ok, nos demoraremos meses en poder dejar todos los documentos OK para el V°B° de Felipe Charme, realizar la visita y poder contar con la RF OK. Lo que habíamos acordado antes, era que podíamos ingresar, avanzar en la visita (pendiente) y en la revisión de documentos mientras (que ayer nos notificaron salió rechazada), lo que obviamente nos complica de cara a los plazos en los que queremos apertura el supermercado.

Nos hemos ajustado a todos los acuerdos y hasta ahora, agradecemos la ayuda que ustedes nos han brindado para avanzar con nuestros plazos, que sabemos difieren de las normales en una DOM, pero les pedimos el ultimo apoyo que nos permita cerrar estos temas pendientes aun.
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Sujeto Pasivo Mariano del Rio
2022-03-22 10:30:00-03 MU341AW1089131 Sujeto Pasivo Álvaro Espejo Queremos exponer nuestra preocupación por los plazos asociados a la aprobación de la MP (ID 62121), revisión del POM por publicidad (ID 64276), cambio de constructor y RF parcial (los dos primeros en curso y los otros dos procedimientos a tramitar aun), que nos permitan abrir el supermercado en la fecha que contractualmente el propietario nos pidió (Abril 2022). Agradecemos la excelente voluntad que siempre han tenido para el desarrollo de nuestra reapertura, pero queremos agotar las ultimas instancias para ahorrar tiempo lo mas que podamos para celebrar estos actos administrativos. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Eduardo Órdenes
Sujeto Pasivo Mariano del Rio
2022-03-10 11:30:00-03 MU341AW1084832 Sujeto Pasivo Luis Enrique Caballero Brun Desarrollo de proyecto inmboliario Ver Detalle
Sujeto Pasivo Brenda Polanco
2022-03-08 10:00:00-03 MU341AW1081982 Sujeto Pasivo Francisco Tagle Cox Materia: Denegación expediente N° 60845 de 2021 Pasaje Arcoiris 8669 revisión de factibilidad de accesibilidad universal en función de la facultad señalada en art. 2.2.8. de la OGUC. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Alvaro Donoso Vergara
Sujeto Pasivo Francisco Morales
2022-03-01 09:30:00-03 MU341AW1071396 Sujeto Pasivo Daniel Eduardo Arellano Rocha Solicita reunión para aclarar observaciones del expediente N° 62630 correspondiente a un Permiso de Ampliación de la vivienda ubicada en Josemaría Escrivá de Balaguer N° 411, así como también la paralización de la obra y aclaración de procesos para la aprobación del Permiso de Edificación Ver Detalle
Sujeto Pasivo Silvia Atencio
Sujeto Pasivo Octavio Manuel Fernando Errázuriz Guilisasti
Sujeto Pasivo Agustina Del Pilar Errázuriz Tortorelli
2022-02-24 12:30:00-03 MU341AW1070773 Sujeto Pasivo Orlando Mingo Revisión de condiciones normativas de desarrollo de terreno propio y su vinculación con proyectos vecinos y con bienes nacionales de uso público de tuición municipal. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Bruno Vaccari
Sujeto Pasivo Maria Jose Martinez Gertner
Sujeto Pasivo Victoria Stöhr
2022-02-22 11:00:00-03 MU341AW1069871 Sujeto Pasivo Mauricio Fuentes Estimada, solicitamos esta reunión Lobby para poder comentar y organizar como seguir con el proyecto ubicado en Av. Vitacura 4130 / Av. Vitacura 4100 / Av. Vitacura 4090, el cual fue rechazado en la Resolución DOM N°67-2022. Esto considerando que los propietarios están muy interesada en poder seguir con el proyecto y poder aprobarlo. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Patricio Browne
Sujeto Pasivo consuelo de la fuente
Sujeto Pasivo Enrique Joglar
Sujeto Pasivo Vicente Guzmán
Sujeto Pasivo Joaquín Chauriye
Sujeto Pasivo Andrés Hernández
2022-02-17 10:00:00-03 MU341AW1066243 Sujeto Pasivo Juan Bórquez Autorización Construcción Proyecto Inmobliario Santa Adela que cumpla estrictamente con la RCA que lo aprobó. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Jorge Campos
2022-02-08 09:30:00-03 MU341AW1073188 Sujeto Pasivo Emilio Cuneo Estamos gestionando la recepción final de una vivienda. En el acta de observaciones el inspector indico que estábamos haciendo uso del espacio publico. Cuestión que es discutible toda vez que el perfil de la calle Tobago es impreciso y no esta bien determinado. Ver Detalle
Sujeto Pasivo DOMINIQUE TISSOT
2022-01-20 10:00:00-03 MU341AW1065576 Sujeto Pasivo rodrigo andres mardones toro Solicito Reunión para ratificar criterios establecidos en la recepción de la obra GCO Nva. Costanera 4355-4385 en relacion a las medidas de mitigación segunda etapa. Ver Detalle
Sujeto Pasivo patricio turner
2021-12-22 10:00:00-03 MU341AW1047002 Sujeto Pasivo Gonzalo Cubillos Tramitación de modificación de permiso de edificación proyecto Parque Alvarado. Exp. 62336/2021. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Matías Fernández
Sujeto Pasivo Mariana Gobantes
2021-12-21 10:30:00-03 MU341AW1054903 Sujeto Pasivo Dafna Husid Solicita prórroga para cambio de destino por ley de copropiedad. Ver Detalle
2021-11-25 12:00:00-03 MU341AW1043974 Sujeto Pasivo Cristian Fernández Proyecto NUMU. Nuevo Museo de Santiago Ver Detalle
2021-11-18 10:30:00-03 MU341AW1037542 Sujeto Pasivo LEONARDO VALDES CRUZ Recepción Final ID 59629 y Copropiedad ID 58867 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Agustín Zegers