En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.
| Fecha | Identificador | Asistentes | Representados | Materia | Detalle | |
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| 2024-06-12 11:00:00-04 | MU330AW1581543 | Sujeto Pasivo | Jonathan Galle | La audiencia es para tener algunas claridades relacionadas con una solicitud de concesión de una propiedad municipal, ubicada en Avenida Los Robles esquina Los Alerces, para la Inmobiliaria Tres Ríos S.A., a razón de un proyecto comercial del cual soy el arquitecto patrocinante. Se escucho solicitud y se indicó que se derivaría a administrador y directora secplan. Se aclaró que en caso de que la solicitud sea para dar acceso por calle Los Robles, sería una vulneración al 2.1.136 de la OGUC por lo que no se aceptará si es que ese es el caso. Además, se mencionó el Proceso de consulta publica de imagen objetivo de la Actualización del Plan Regulador Comunal de Valdivia, regulado en el articulo 2.1.5 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, debe ingresar a la web www.munivaldivia.cl o en el hall de la municipalidad y hacer sus observaciones hasta el 5 de julio de 2024, para que puedan ser analizadas y discutidas en el concejo municipal, con el fin de determinar su inclusión en el diseño normativo en etapa de anteproyecto. |
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| 2024-06-12 09:30:00-04 | MU330AW1590601 | Sujeto Pasivo | Ximena Muñoz | Consultas al plan regulador correspondientes al sector de Santa Emilia-Cayumapu Se explicaron detalles de las alternativas en sector Cayumapu. Se indicó que para canalizar su inquietud se debe participar en el Proceso de consulta publica de imagen objetivo de la Actualización del Plan Regulador Comunal de Valdivia, regulado en el articulo 2.1.5 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, debe ingresar a la web www.munivaldivia.cl o en el hall de la municipalidad y hacer sus observaciones hasta el 5 de julio de 2024, para que puedan ser analizadas y discutidas en el concejo municipal, con el fin de determinar su inclusión en el diseño normativo en etapa de anteproyecto. |
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| Sujeto Pasivo | Jean Paul Salles Stegen | |||||
| 2024-06-12 09:00:00-04 | MU330AW1589982 | Sujeto Pasivo | Yonatan Carrasco | La continuación de una calle con el fin de obtener servicios básicos como por ejemplo: luz , agua, Alcantarilla e identidad de la propiedad. Se indicó que para canalizar su inquietud se debe participar en el Proceso de consulta publica de imagen objetivo de la Actualización del Plan Regulador Comunal de Valdivia, regulado en el articulo 2.1.5 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, debe ingresar a la web www.munivaldivia.cl o en el hall de la municipalidad y hacer sus observaciones hasta el 5 de julio de 2024, para que puedan ser analizadas y discutidas en el concejo municipal, con el fin de determinar su inclusión en el diseño normativo en etapa de anteproyecto. |
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| 2024-06-07 09:00:00-04 | MU330AW1589956 | Sujeto Pasivo | Leslie Berrocal | Necesito poder regularizar un terreno que a través de un compromiso de compraventa realice en agosto del 2018, y que hoy en día mi solicitud en bienes nacionales fue rechazada por que según indica el certificado de informaciones previas de la municipalidad de valdivia el terreno es urbano entonces aplica lo establecido en el Plan regulador comunal que establece que el minino predial es de 400m2 y mi terreno es de 132m2. esto es en los molinos. Se indicó que para canalizar su inquietud se debe participar en el Proceso de consulta publica de imagen objetivo de la Actualización del Plan Regulador Comunal de Valdivia, regulado en el articulo 2.1.5 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, debe ingresar a la web www.munivaldivia.cl o en el hall de la municipalidad y hacer sus observaciones hasta el 5 de julio de 2024, para que puedan ser analizadas y discutidas en el concejo municipal, con el fin de determinar su inclusión en el diseño normativo en etapa de anteproyecto. |
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| 2024-06-06 10:00:00-04 | MU330AW1583406 | Sujeto Pasivo | Fernando Sepúlveda | Consulta interpretación plan regulador No asistió a cita |
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| 2024-05-30 10:00:00-04 | MU330AW1588697 | Sujeto Pasivo | Francesca Candia | necesito saber cual es la postura de la municipalidad respecto de la zona ZR-3 Pedro Aguirre Cerda, franja completamente construida con viviendas sin permiso de obras. Se explico que esa zona es parte del PRC vigente y que debe solicitar CIP a la DOM. Además si tiene dudas sobre el CIP, debe consultar en seremi Minvu en función de lo indicado en el articulo 4 de la LGUC, sobre las facultades de interpretación. Además se indicó que el sector se esta estudiando en el proceso el Proceso de Actualización del Plan Regulador Comunal de Valdivia, y que en Junio comienza etapa de Consulta Publica imagen Objetivo, que esta regulado en el articulo 2.1.5 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, para lo cual se realizarán exposiciones mediante audiencias publicas y se publicará en el sitio web www.prcvaldivia.cl y posteriormente se abrirá un plazo de 30 días para recibir observaciones con el fin de que puedan hacer las indicaciones necesarias para ser discutidas en el concejo municipal. |
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| 2024-05-30 09:30:00-04 | MU330AW1580753 | Sujeto Pasivo | Paulo Arce | Se consulto sobre el área de Las Gaviotas, en relación al proceso de actualización del PRC de Valdivia, consultando por situaciones de predios de subdivisión de predios rústicos y ventas de acciones y derechos. Se indicó que actualmente se trata de un área rural y que detalles de cada predio, en relación a permisos de edificación se deben consultar en DOM. Además se indicó que el sector se esta estudiando en el proceso el Proceso de Actualización del Plan Regulador Comunal de Valdivia, y que en Junio comienza etapa de Consulta Publica imagen Objetivo, que esta regulado en el articulo 2.1.5 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, para lo cual se realizarán exposiciones mediante audiencias publicas y se publicará en el sitio web www.prcvaldivia.cl y posteriormente se abrirá un plazo de 30 días para recibir observaciones con el fin de que puedan hacer las indicaciones necesarias para ser discutidas en el concejo municipal. | Ver Detalle | |
| 2024-05-15 09:00:00-04 | MU330AW1572804 | Sujeto Pasivo | Vicente Justiniano | Plan Regulador Valdivia. Se consulta por el proceso de actualización del PRC, y se consulta específicamente por cuales serán las normas para predios de inmobiliaria Catedral. Se contesta que la información estará disposición el la pagina web www.prcvaldivia.cl, que el proceso de consulta publica de la imagen objetivo se iniciará a comienzos de junio y que deben hacer sus observaciones mediante los mecanismos oficiales, tal como lo indica el articulo 2.1.5 de la OGUC, los que serán discutidos por el Concejo Municipal, acordando los términos en que se debe desarrollar el anteproyecto. |
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| Sujeto Pasivo | Juan Bayelle | |||||
| 2024-05-09 10:00:00-04 | MU330AW1567890 | Sujeto Pasivo | Margot Peña | Saber si la Calle proyectada pasará por el terreno ubicado en calle Del Molino con Vicente Caballero 201, Niebla Se indicó que para canalizar su inquietud se debe participar en el Proceso de consulta publica de imagen objetivo de la Actualización del Plan Regulador Comunal de Valdivia, regulado en el articulo 2.1.5 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, debe ingresar a la web www.munivaldivia.cl o en el hall de la municipalidad y hacer sus observaciones hasta el 5 de julio de 2024, para que puedan ser analizadas y discutidas en el concejo municipal, con el fin de determinar su inclusión en el diseño normativo en etapa de anteproyecto. |
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| 2024-05-09 09:00:00-04 | MU330AW1567766 | Sujeto Pasivo | Sergio Sánchez | Consultar respecto a situación de proyecto Modificaciones Puntuales al Plan Regulador Comunal de Valdivia, en particular sector Collico. Se indicó que las modificaciones puntuales están en evaluación su continuidad en relación al avance el proceso de actualización del Plan regulador Comunal. La decisión final, será informada, mediante la plataforma https://eae.mma.gob.cl/ donde se encuentra el proceso de Evaluación Ambiental estratégica. Adicionalmente se indicó que para canalizar solicitud sobre intereses particulares debe participar en el proceso de consulta pública de imagen objetivo de la Actualización del Plan Regulador Comunal de Valdivia, regulado en el artículo 2.1.5 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, para lo cual se realizarán exposiciones mediante audiencias públicas y se publicará en el sitio web www.prcvaldivia.cl y posteriormente se abrirá un plazo de 30 días para recibir observaciones con el fin de que puedan hacer las indicaciones necesarias para ser discutidas en el concejo municipal. |
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| 2024-05-03 15:00:00-04 | MU330AW1563933 | Sujeto Pasivo | Cristóbal Camino | Se presentó el proyecto "Muelle Astilleros" en sector Las Animas, en relación al proceso de Actualización del Plan Regulador Comunal de Valdivia. Se indicó que para canalizar su solicitud se debe participar en el Proceso de consulta pública de imagen objetivo de la Actualización del Plan Regulador Comunal de Valdivia, regulado en el artículo 2.1.5 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, para lo cual se realizarán exposiciones mediante audiencias públicas y se publicará en el sitio web www.prcvaldivia.cl y posteriormente se abrirá un plazo de 30 días para recibir observaciones con el fin de que puedan hacer las indicaciones necesarias para ser discutidas en el concejo municipal. |
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| 2024-04-24 09:30:00-04 | MU330AW1561716 | Sujeto Pasivo | Juan Aravena | Se presentó proyecciones de desarrollo de la planta de la Cervecería Kunstmann, ubicada en sector de Torobayo, en relación al proceso de actualización del PRC de Valdivia y se abordo las problemáticas Sanitarias del Sector. Se indicó que para canalizar su inquietud se debe participar en el Proceso de consulta publica de imagen objetivo de la Actualización del Plan Regulador Comunal de Valdivia, regulado en el articulo 2.1.5 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, para lo cual se realizarán exposiciones mediante audiencias publicas y se publicará en el sitio web www.prcvaldivia.cl y posteriormente se abrirá un plazo de 30 días para recibir observaciones con el fin de que puedan hacer las indicaciones necesarias para ser discutidas en el concejo municipal. |
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| Sujeto Pasivo | Javier Ignacio Vasquez Pedraza | |||||
| 2024-04-10 10:30:00-04 | MU330AW1550724 | Sujeto Pasivo | Nicolás Reichert | Advertir que la de la cartografía del santuario de la naturaleza Angachilla se encuentra mal levantada y que debiera ser revisada antes de incorporarla al futuro plan regulador comunal, pues será posiblemente alterada por la Contraloría. | Ver Detalle | |
| 2024-04-10 10:00:00-04 | MU330AW1549829 | Sujeto Pasivo | Exequiel Peñaloza | Hola Francisco. Conforme a lo hablado por teléfono envío nueva solicitud de audiencia de carácter presencial en la Municipalidad de Valdivia. Los temas a abordar son referentes a la normativa que regula la construcción de viviendas o proyectos particulares en zonas de riesgo por afloramientos de napa freática en el Plan Regulador Comunal de Valdivia. Dado que no encontré información respecto a eso me gustaría saber de que manera ustedes regulan dicho riesgo, y si existe posibilidad de desarrollo para estudios hidrogeológicos solicitados para abordar estos casos. Un ejemplo es el Plan Regulador Metropolitano de Santiago que si hace mención respecto a eso. Se indica que norma vigente no permite usos de suelo en areas de riesgo, no pudiendo aplicar el art 2.1.17 OGUC. |
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